板橋区東山町　売地

セールスポイント

建築条件はございません。

■お好きなハウスにて建築いただけます。

外観：

その他画像：

• 画像一覧

東京北営業所

吉川　昌吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｙｏｓｈｉｋａｗａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  板橋区東山町　売地

• 価格

  1億4,300万円

• 所在地

  東京都板橋区東山町

• 交通

  東武東上線「ときわ台」駅 徒歩10分
  東武東上線「中板橋」駅 徒歩12分

• 土地面積

  209.43m²（約63.35坪）（公簿）
  私道負担あり：10.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口13.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  板橋区立上板橋小学校(約340m)

• 中学校

  板橋区立上板橋第一中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：※準防火地域,高度地区(第二種２２ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,敷地最低面積60㎡,東京都建築安全条例,板橋区細街路拡幅整備要綱,景観法
  ※上水道及びガスの引込み工事については売主の責任と負担において引渡時期までに行うものとします。
  ※前面道路の幅員制限のため容積率が200％から160％になります。
  ※北西側 幅員 約4.0ｍ（公道・私道）接面 約13.9ｍ
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※撮影年月：2025年6月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。