板橋区赤塚七丁目建築条件付き売地

セールスポイント

建築条件付き売地

Plan
4LDK、延床面積 約101㎡、2,200万円（地盤改良費別途約100万円）

外観：

現地（Ｒ７．５撮影）

その他画像：

（Ｒ７．５撮影）

その他画像：

（Ｒ７．５撮影）

• 画像一覧

東京城東営業所

佐々木　悠太

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  板橋区赤塚七丁目建築条件付き売地

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  東京都板橋区赤塚７丁目

• 交通

  東武東上線「下赤塚」駅 徒歩14分
  東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
  東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分

• 土地面積

  82.21m²（約24.86坪）（実測）
  私道負担あり：74.00m² （持分1/24）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  西 4.00m 私道 間口3.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  板橋区立赤塚小学校(約980m)

• 中学校

  板橋区立赤塚第三中学校(約320m)

• 備考

  注意事項：※本土地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する建設業者との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
  ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。
  ※売主指定業者：株式会社オープンハウス・アーキテクト

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/21
• 情報更新日：2025/06/07
• 次回更新予定日：2025/06/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。