練馬区桜台１丁目　売地

セールスポイント

４路線４駅利用可能！２世帯住宅の建築可能！

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東京西営業所

清原　教誉

Ｋａｚｕｎｏｒｉ　Ｋｉｙｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区桜台１丁目　売地

• 価格

  1億1,480万円

• 所在地

  東京都練馬区桜台１丁目

• 交通

  西武池袋線「桜台」駅 徒歩6分(約450m)
  西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分(約590m)
  都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  131.56m²（約39.79坪）（公簿）
  私道負担あり：1.60m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.82m 私道 間口8.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  練馬区立開進第三小学校(約400m)

• 中学校

  練馬区立開進第三中学校(約650m)

• 備考

  セットバック（面積約1.6m²）を要す
  注意事項：※引渡日は確定測量完了後となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。