練馬区東大泉一丁目

セールスポイント

◆建築条件付き売地ではありません。
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

外観：

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東京南営業所

池田　純也

Ｊｕｎｙａ　Ｉｋｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区東大泉一丁目

• 価格

  2億1,000万円

• 所在地

  東京都練馬区東大泉１丁目

• 交通

  西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩9分(約710m)

• 土地面積

  222.22m²（約67.22坪）（実測）
  私道負担あり：124.00m² （持分578/13146）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 9.00m 公道 間口15.2m
  南 4.50m 私道 間口9.4m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  練馬区立大泉東小学校(約325m)

• 中学校

  練馬区立大泉中学校(約980m)

• 備考

  注意事項：確定測量済。（敷地内に井戸有）
  司法書士は売主指定となります。
  建物計画によっては地盤改良が発生する可能性があります。（買主負担）
  南側私道の私道通行掘削承諾一部取得できておりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。