杉並区下井草二丁目　

セールスポイント

２線３駅アクセス利用可！！

★建築条件なし　売地★
お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
★南東角地

外観：南東側からの撮影

その他画像：南西側からの撮影

• 画像一覧

東京法人第一営業所

滝本　隆一

Ｒｙｕｉｃｈｉ　Ｔａｋｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  杉並区下井草二丁目　

• 価格

  7,300万円

• 所在地

  東京都杉並区下井草２丁目

• 交通

  JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩24分(約1915m)
  西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分(約870m)
  西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分(約895m)

• 土地面積

  89.62m²（約27.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 5.50m 公道 間口6.8m
  南 5.40m 公道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  杉並区立桃井第五小学校(約1235m)

• 中学校

  杉並区立東原中学校(約215m)

• 備考

  注意事項：※ガス・上下水設備につき、宅地内引込みはございません。
  引込費用は買主負担となります。
  ※最低敷地面積７０㎡
  ※現状駐車場の為、敷地内砂利の処分費用は買主負担となります。
  ※隅切り部分には建築物等構築物を造ることはできません。
  ※角地緩和により建ぺい率５０%→６０％

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/13
• 情報更新日：2025/08/30
• 次回更新予定日：2025/09/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。