練馬区南大泉４丁目売地

セールスポイント

■幅広い用途に利用できる商業地域 ■最寄り駅徒歩５分以内 ■建築条件なしのため、 　 お好きなハウスメーカーで建築可能です。

外観：2026年3月撮影

前面道路含む外観：2026年3月撮影

• 画像一覧

東京南営業所

船津　貴寛

Ｔａｋａｈｉｒｏ　Ｆｕｎａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区南大泉４丁目売地

• 価格

  2億3,800万円

• 所在地

  東京都練馬区南大泉４丁目

• 交通

  西武池袋線「保谷」駅 徒歩3分(約235m)

• 土地面積

  330.74m²（約100.04坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  270%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.34m 公道 間口13.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  練馬区立大泉第六小学校(約490m)

• 中学校

  練馬区立大泉第二中学校(約1650m)

• 備考

  セットバック（面積約2.49m²）を要す
  法令制限：防火地域、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/16
• 情報更新日：2026/07/02
• 次回更新予定日：2026/07/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。