中野区中央４丁目　売地

セールスポイント

南東角地、４路線２駅利用可能

建築条件はございません。

外観：

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前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

東京西営業所

徳田　典嗣

Ｎｏｒｉｔｓｕｇｕ　Ｔｏｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中野区中央４丁目　売地

• 価格

  4,500万円

• 所在地

  東京都中野区中央４丁目

• 交通

  JR中央線「中野」駅 徒歩12分(約890m)
  東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  41.95m²（約12.68坪）（公簿）
  私道負担あり：5.00m² （1.00/11.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  東 3.70m 公道 間口10.2m
  南 2.50m 私道 間口4.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  セットバック（面積約6.24m²）を要す
  注意事項：※上記セットバック面積は、仮測量図の面積を参考に記載しております。確定測量の結果、面積が増減することがございます。
  ※上記面積は隅切り部分約0.9㎡を含みます。
  ※仮有効宅地面積：35.67㎡（約10.79坪）
  ※隣接地からの越境があります。詳細は担当者にご確認下さい。
  ※角地緩和により建ぺい率が60％から70％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/25
• 情報更新日：2026/03/11
• 次回更新予定日：2026/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。