大田区大森東四丁目　２区画

セールスポイント

◇お好きなハウスメーカーで建築可 ◇土地分譲期日：2026年10月中旬ごろまで(その後は建売予定)

東京南営業所

川上　航晴

Ｋｏｓｅｉ　Ｋａｗａｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大田区大森東四丁目　２区画

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  東京都大田区大森東４丁目

• 交通

  京急本線「大森町」駅 徒歩15分(約1160m)
  東京モノレール「昭和島」駅 徒歩14分(約1070m)
  京急本線「梅屋敷」駅 徒歩15分(約1145m)

• 土地面積

  54.74m²（約16.55坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 6.50m 公道 間口7.1m
  西 4.90m 公道 間口6.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  大田区立中富小学校(約380m)

• 中学校

  大田区立大森東中学校(約595m)

• 備考

  法令制限：準防火地域、特別用途地区、高度地区、日影制限有、宅地造成工事規制区域、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【地目】現況：宅地
  ・司法書士は売主指定となります。
  ・アスファルト撤去・上下水道引き込み：売主にて施工/ガス：買主負担
  ・自治会：大森東自治会：自治会費200円/月　　
  ・全区画数：4 / 販売区画数：4

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/31
• 情報更新日：2026/07/17
• 次回更新予定日：2026/07/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。