藤沢市本鵠沼二丁目　土地

セールスポイント

《建築条件無し》藤沢市本鵠沼二丁目 土地

■小田急江ノ島線「本鵠沼」駅まで徒歩４分
■コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏に揃う立地
■建築条件はございません
　～お好きな工務店・ハウスメーカーにてご建築可能です～

外観：現地①

※赤枠部分が対象地です。

外観：現地②

※赤枠部分が対象地です。

前面道路含む外観：前面道路①

前面道路含む外観：前面道路②

前面道路含む外観：前面道路③

• 画像一覧

藤沢営業所

瀧川　裕也

ＹＵＹＡ　　ＴＡＫＩＧＡＷＡ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市本鵠沼二丁目　土地

• 価格

  6,280万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目

• 交通

  小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩4分(約280m)

• 土地面積

  117.70m²（約35.6坪）（実測）
  私道負担あり：8.63m² （1.00/2.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 私道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  鵠沼小学校(約820m)

• 中学校

  鵠沼中学校(約840m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・都市ガス/公営水道/公共下水道/東京電力
  ・建基法第22条指定,建物高さ制限最高10ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法,藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例
  ・分筆前につき、面積が増減する可能性がございます。
  ・上記土地面積に協定部分（約8.00㎡）が含まれます。
  ・協定部分（約8.00㎡）は隣地（地番3689番1）との協定となり、道路の用途以外には使用できず、建築物、塀、その他遮へい物を一切設置することはできません。また、建物の敷地として算入することはできません。詳細は物件担当までお尋ねください。
  ・所有権移転面積は117.70㎡＋8.63㎡（持分1/2）となります。
  ・司法書士は売主指定です。
  ・図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
  ・全掲載写真（2026年8月撮影）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/07
• 情報更新日：2026/08/24
• 次回更新予定日：2026/09/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。