北区西が丘二丁目売地

セールスポイント

●建築条件はございません。

●2路線利用可能
　 都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分
　 JR埼京線「十条」駅徒歩17分
●お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
　※建築の際は崖条例による建築制限を受ける場合があります。

外観：

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

東京城東オフィス

佐々木　悠太

Ｙｕｔａ　Ｓａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区西が丘二丁目売地

• 価格

  4,380万円

• 所在地

  東京都北区西が丘２丁目

• 交通

  都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR埼京線「十条」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  80.93m²（約24.48坪）（実測）
  私道負担あり：10.00m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 3.33m 私道 間口5.7m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  北区立梅木小学校(約530m)

• 中学校

  北区立稲付中学校(約1160m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・土地面積（公簿）90.59㎡（私道負担10㎡を含む）
  ・敷地は崖条例の規制を受けます。建物建築の際は擁壁の新設、建物配置制限、深基礎の指導を受ける場合があります。
  ・本物件は道路後退済みです。
  ・写真撮影年月：令和8年9月
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/18
• 情報更新日：2026/10/04
• 次回更新予定日：2026/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。