大田区南久が原二丁目売地　１区画

セールスポイント

■建築条件無し（建物参考プラン有）

■全４区画の宅地分譲・南東側約6.1ｍ公道
■２路線２駅利用可

外観：現地

外観：現地

外観：現地

前面道路含む外観：前面道路・現地

前面道路含む外観：前面道路・現地

その他：前面道路

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大田区南久が原二丁目売地　１区画

• 価格

  8,820万円

• 所在地

  東京都大田区南久が原２丁目

• 交通

  東急池上線「久が原」駅 徒歩5分(約380m)
  東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分(約520m)

• 土地面積

  61.89m²（約18.72坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.18m 公道 間口5.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年11月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  大田区立東調布第三小学校(約90m)

• 中学校

  大田区立大森第七中学校(約530m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法
  ●計画道路：補助線街路第４４号線（区域内該当）
  ●告示：昭和21年4月25日、戦災復興院告示第15号　事業進捗：計画決定
  ●上下水道の敷地への引込み有
  ●ブロック工事完了年月：2026年9月末予定
  ●土地面積61.89㎡（土地の一部に計画道路あり）
  ※総区画数：4区画　販売区画数：4区画
  撮影年月：2026年8月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/16
• 情報更新日：2026/09/02
• 次回更新予定日：2026/09/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。