板橋区熊野町売地

セールスポイント

●建築条件無し売地

●更地渡し
●準工業地域　建ぺい率60％　容積率300％
●前面道路幅員約6.2m

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

東京城東オフィス

夏井　武琉

Ｔａｋｅｒｕ　Ｎａｔｓｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  板橋区熊野町売地

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  東京都板橋区熊野町

• 交通

  東武東上線「大山」駅 徒歩11分(約840m)
  JR山手線「池袋」駅 バス17分「熊野町」停徒歩2分

• 土地面積

  87.57m²（約26.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.27m 公道 間口5.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2026年11月上旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  板橋区立板橋第七小学校(約450m)

• 中学校

  板橋区立板橋第一中学校(約1120m)

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・実測面積　87.74㎡
  ・境界確実済み
  ・隣接地より越境あり(覚書締結済み）
  ・建物は売主により解体予定（10月下旬～11月上旬頃）
  ・参考プランについては、担当までお問い合わせください。
  ・熊野町町会 年額2,400円（任意）
  ・写真撮影年月日：令和8年４月
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・最低敷地面積60㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/14
• 情報更新日：2026/09/30
• 次回更新予定日：2026/10/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。