内野ビル

セールスポイント

・東武東上線「みずほ台」駅　徒歩１分の立地
・商業地域　土地約143坪
・オーナーチェンジ物件

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

埼玉西営業所

大久保　征斗

Ｍａｓａｔｏ　Ｏｋｕｂｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  内野ビル

• 価格

  4億円

• 想定利回り

  7.9%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：31,810,200円
  賃貸状況：一部賃貸中（２階テナント（約７０．０㎡）と、５階テナント空き）

• 物件用途

  ビル

• 所在地

  埼玉県富士見市西みずほ台２丁目

• 交通

  東武東上線「みずほ台」駅 徒歩1分

• 建物面積

  1,685.94m²（約509.99坪）

• 土地面積

  475.00m²（約143.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年3月

• 間取り

  ８Ｒ

• 専有面積

  29m²～168m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 6.00m 公道 間口21.0m （接道舗装あり ）
  南東 6.00m 公道 間口19.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物面積：地下１階：237.63㎡／４階：188.81㎡／５階188.81㎡
  ※管理会社：有限会社　共栄
  ※集金管理
  ※総戸数：１３戸（店舗）
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が80％から90％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。