東松山市若松町一棟アパート（イークイノックス９７）

セールスポイント

積水ハウス施工の軽量鉄骨造 オーナーチェンジ物件 間取り：２DK×６戸

外観：

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前面道路含む外観：

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• 画像一覧

埼玉西営業所

大久保　征斗

Ｍａｓａｔｏ　Ｏｋｕｂｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東松山市若松町一棟アパート（イークイノックス９７）

• 価格

  4,780万円

• 想定利回り

  8.67%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,144,524円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  埼玉県東松山市若松町２丁目

• 交通

  東武東上線「東松山」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  250.38m²（約75.73坪）

• 土地面積

  324.29m²（約98.09坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 間取り

  ２ＤＫ×６戸

• 専有面積

  41.7m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 5.20m 公道 間口19.9m （接道舗装あり ）
  北西 4.00m 公道 間口17.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  有 2台 4,191円/月

• 小学校

  東松山市立新宿小学校(約1300m)

• 中学校

  東松山市立東中学校(約920m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ０８認建東土００１３４０号
  注意事項：※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、土壌汚染対策法、都市再生特別措置法
  ※角地により建ぺい率が７０％に緩和されます。
  ※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、下水雑排水／公共下水
  ※総戸数６戸中満室稼働中（令和８年２月現在）
  ※管理：株式会社ランドネット（管理契約継続可能）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/28
• 情報更新日：2026/02/24
• 次回更新予定日：2026/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。