千葉県市川市本行徳
地図を見る
- 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分(約720m)
- 都営新宿線「本八幡」駅 バス20分「行徳一丁目」停徒歩3分
- JR総武・中央緩行線「本八幡」駅 バス20分「行徳一丁目」停徒歩3分
- 価格
-
9,500万円 (税込)
(想定利回り5.76%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 178.86㎡
- 土地面積
- 216.05㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- 3沿線以上利用可
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件です!
◆満室稼働中!
設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、雑排水/公共下水
※本物件は、借主(サブリース業者)が貸主(売主)とマスターリース契約を締結し、第三者へ転貸を行っている物件です。
借主から貸主へ支払われる賃料は、本物件に対する租税その他の負担増、本物件の価格の低下その他の経済事情の変動、近傍同種の建物の賃料に比較して不相当となったときは、借主から相当な賃料に減額することを請求できます。
マスターリース契約期間中においても、借主から解約の申し入れをすることにより、解約をすることが出来ますが、貸主から更新の拒絶または解約の申し出をする場合は、「正当な事由」が必要となります。
その他マスターリース契約に定められている条件の詳細については、担当者までお問い合わせください。
外観:外観
その他画像:
-
外観:外観
-
その他画像:
埼玉・北関東営業部 埼玉西営業所
前川 力介
Rikisuke Maekawa
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
行徳小学校(約450m)
-
中学校
第七中学校(約1062m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
ローソン市川妙典店(約568m)
-
スーパー
まいばすけっと妙典駅店(約679m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
リブリ・ネオステージ 一棟売りアパート
-
価格
9,500万円
(税込)
-
想定利回り
5.76%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,472,000円
現行賃料(月額):456,000円/月
賃貸状況:全部賃貸中(満室稼働中(2024年12月))
-
物件用途
アパート
-
所在地
千葉県市川市本行徳
-
交通
東京メトロ東西線「妙典」駅
徒歩9分(約720m)
都営新宿線「本八幡」駅
バス20分「行徳一丁目」停徒歩3分(平常時はバス15分)
JR総武・中央緩行線「本八幡」駅
バス20分「行徳一丁目」停徒歩3分(平常時はバス15分)
-
建物面積
178.86m²(約54.1坪)
-
土地面積
216.05m²(約65.35坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成27年12月
-
間取り
1K×8戸
-
専有面積
22.35m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
160%
-
接道状況
接道状況:一方
南西
3.00m
公道
間口5.1m
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
-
駐車場
無
-
小学校
行徳小学校(約450m)
-
中学校
第七中学校(約1062m)
-
施工会社
旧株式会社MDI
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
セットバック(面積約3.27m²)を要す
注意事項:※住戸数:8戸
※前面道路の幅員により、容積率が160%に制限されます。
(道路幅員4.0×0.4×100=160%)
※私道負担、南西側道路セットバック済み部分面積(3.27㎡)は分筆されておりません。
※旧株式会社MDI施工
※確定測量実施済(対向部分に関しては、セットバック未了になります。)
※駐輪場8台分あります。(入居者専用。無料です。)
※路地状敷地部分約42.36㎡(約19.6%)含まれます。
※専有面積:最小22.35㎡ 最大22.35㎡
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/26
- 情報更新日:2024/12/12
- 次回更新予定日:2024/12/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。