福岡県太宰府市青山１丁目
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- 西日本鉄道太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩15分(約1200m)
- 西鉄バス「東ヶ丘」停 徒歩２分（約１４０ｍ）
- 価格
-
2,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 106.83㎡
- 土地面積
- 179.32㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成2年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,480万円
- 建物価格
1,045万円
、- 土地価格
1,435万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
セールスポイント
太宰府市内の積水ハウス施工「スムストック」 ４ＬＤＫ
・土地面積：約５４．２４坪
・南側道路接道
・駐車場：並列２台駐車可（車種による）
（リフォーム内容）
２０２０年６月：
①玄関ドア交換
②ウッドデッキ設置
③屋根重ね葺（ＳＨメタルーフ）
④外壁塗装
⑤ペアガラス交換
⑥浴室交換
⑦厨房補修
２０２１年１０月：シロアリ防蟻工事実施
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
和室：和室①
和室：和室②
和室：和室③
洋室：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
その他画像：ウッドデッキ
その他画像：裏庭
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外観：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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和室：和室①
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和室：和室②
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和室：和室③
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洋室：
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
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その他画像：ウッドデッキ
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その他画像：裏庭
福岡営業所
松浦 正広
Ｍａｓａｈｉｒｏ Ｍａｔｓｕｕｒａ
ご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせくださいませ（担当者：松浦 正広、０８０－８９３６－２３７７）。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
太宰府市立太宰府東小学校(約190m)
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中学校
太宰府市立太宰府東中学校(約550m)
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
太宰府市青山一丁目
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価格
2,480万円
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所在地
福岡県太宰府市青山１丁目
-
交通
西日本鉄道太宰府線「西鉄五条」駅
徒歩15分(約1200m)
西鉄バス「東ヶ丘」停 徒歩２分（約１４０ｍ）
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建物面積
106.83m²（約32.31坪）
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土地面積
179.32m²（約54.24坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成2年10月
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間取り
４ＬＤＫ
間取り詳細： ＜1階＞LDK15.4畳、和5.5畳 ＜2階＞洋6.4畳、和9.2畳、和5.5畳
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：一方
南
5.40m
公道
間口14.4m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、低層住居専用地域
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駐車場
有
並列２台駐車可（車種による）
-
小学校
太宰府市立太宰府東小学校(約190m)
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中学校
太宰府市立太宰府東中学校(約550m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：【その他費用】
●町内会費:月額600円
●隣組費 :月額600円
●転入費:2万円(1回のみ)
※１．本物件の敷地内西側に既存擁壁があり、建物再建築の際には、特定行政庁から当該擁壁の補強及び再造成が必要となる可能性があります。
※２．カーポート等は建築確認を取得しておらず、規模、設置位置、素材、高さ等によって建ぺい率、容積率、防災規制、壁面後退等において、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/10/07
- 情報更新日：2025/09/23
- 次回更新予定日：2025/10/07
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
