福岡市東区香椎照葉七丁目

セールスポイント

積水ハウス（株）施工
ＬＤＫ床暖房有
ＷＩＣ有
ＳＣ有

外観：

外観：カーポート

玄関：

リビング：ＬＤＫ

リビング：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

ウォークインクローゼット：

シューズインクローゼット：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：１階洗面所

洗面所：２階洗面所

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

バルコニー：

• 画像一覧

福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区香椎照葉七丁目

• 価格

  8,900万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩23分(約1800m)
  西鉄バス「照葉北小学校前」停　徒歩７分（約５００ｍ）

• 建物面積

  144m²（約43.56坪）

• 土地面積

  214.12m²（約64.77坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口12.8m
  南東 5.50m 公道 間口15.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車種による）　カーポート有

• 小学校

  福岡市立照葉北小学校(約350m)

• 中学校

  福岡市立照葉中学校(約270m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：家具・調度品・車は価格に含まれません。
  地区計画により、建蔽率５０％、容積率８０％に制限されます。
  また、建築物の高さは１０ｍ以下に制限されます。
  太陽光発電システム有（４．５４３０ｋＷｈ）
  
  建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限（第１種／第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/30
• 情報更新日：2025/12/16
• 次回更新予定日：2025/12/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。