久留米市花畑二丁目

セールスポイント

積水ハウス（株）施工物件　２０２５年１１月リフォーム完了！

積水ハウスリフォーム（株）によるリフォーム物件

リフォーム内容（2025年11月リフォーム完了）
〇間取変更：5LDK+S（納戸）→3LDK
〇取替：キッチン、1F・2Fトイレ、洗面化粧台、ユニットバス
〇壁・天井クロス貼替：全室
〇フローリング張替：LDK、洋室①・②・③、1・2Fホール、ユーティリティ
〇クッションフロア張替：1F・2Fトイレ、洗面所
〇タイル張替：玄関、リビング（一部）
〇外壁：一部塗装

※ユーティリティは居室ではありません。
※リビングにあるソファ、オットマン、テーブル、ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しません。

外観：撮影日２０２５年１１月９日（イベント開催日）

玄関：

玄関：玄関横・土間

シューズインクローゼット：

シューズインクローゼット：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

その他画像：２階　ホール

ウォークインクローゼット：

その他画像：ユーティリティ

その他画像：ユーティリティ

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

バルコニー：

その他画像：間取図　図面と現況が異なる場合は現況を優先します

• 画像一覧

福岡営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  久留米市花畑二丁目

• 価格

  9,000万円 （税込）

• 所在地

  福岡県久留米市花畑２丁目10番11

• 交通

  西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩5分(約350m)
  西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩9分(約650m)
  西鉄バス「花畑」停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 建物面積

  163.22m²（約49.37坪）

• 土地面積

  275.06m²（約83.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LDK29.9畳、洋7.9畳　＜2階＞洋7.9畳、洋6.4畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口19.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　4台駐車可能（車種による）

• 小学校

  久留米市立金丸小学校(約650m)

• 中学校

  久留米市立諏訪中学校(約450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１７確更建築久留米市０００２０号（平成17年06月15日）
  注意事項：※準防火地域,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無
  ※対象不動産は花畑駅周辺地区Ｃ地区に該当します。建築物等の用途制限・形態又は意匠の制限・垣又は構造の制限がございます。
  ※電線が上空越境しております。
  ※外観写真は完成予想図です。
  ※町内会費300円/月

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。