福岡県福岡市早良区野芥８丁目
地図を見る
- 福岡市七隈線「賀茂」駅 徒歩20分(約1600m)
- 西鉄バス「田隈小学校前」バス停 徒歩８分（約６００ｍ）
- 価格
-
3,280万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＤＫ
- 建物面積
- 90.65㎡
- 土地面積
- 140.86㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成11年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,280万円 (税込)
- 建物価格
829.9745万円 (税込)
、- 土地価格
2,450.0255万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
２０２６年１月末リフォーム完了予定！
・２０２６年１月末リフォーム完了予定
＜リフォーム内容＞
キッチン交換
１階トイレ交換
２階トイレ 温水洗浄便座交換
壁・天井クロス貼替
（玄関、DK、洋室①②③、ホール、階段、WIC、洗面所、1階トイレ・2階トイレ）
１階和室を洋室へ変更
１階ＤＫ部分フローリング上張り
ハウスクリーニング
・一部リフォーム履歴有
２０２２年２月 ：浴室交換・洗面化粧台交換
２０２３年１２月：防蟻工事実施
・駐車場有 ２台（縦列駐車）※車種による
外観：
その他画像：
その他画像：駐車スペース
その他画像：
その他画像：
その他画像：餅田２号公園（徒歩１分 約２０ｍ）
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外観：
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その他画像：
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その他画像：駐車スペース
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：餅田２号公園（徒歩１分 約２０ｍ）
福岡営業所
林田 翔
Ｓｈｏ Ｈａｙａｓｈｉｄａ
ご不明な点がございましたら担当者までお問い合わせくださいませ。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
福岡市立野芥小学校(約600m)
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中学校
福岡市立田隈中学校(約400m)
- 周辺情報
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スーパー
マルキョウ田村店(約700m)
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スーパー
業務スーパー野芥店(約800m)
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コンビニ
ローソン野芥小学校前店(約450m)
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コンビニ
ファミリーマート福岡田村五丁目店(約650m)
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金融施設
福岡信用金庫野芥支店(約950m)
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金融施設
福岡野芥郵便局(約1000m)
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医療施設
つながるファミリークリニック(約800m)
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その他商業施設
ココカラファイン田村店(約550m)
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公園
餅田２号公園(約20m)
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その他商業施設
イオン野芥店(約1700m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
福岡市早良区野芥八丁目
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価格
3,280万円
（税込）
-
所在地
福岡県福岡市早良区野芥８丁目
-
交通
福岡市七隈線「賀茂」駅
徒歩20分(約1600m)
西鉄バス「田隈小学校前」バス停 徒歩８分（約６００ｍ）
-
建物面積
90.65m²（約27.42坪）
-
土地面積
140.86m²（約42.61坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成11年2月
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間取り
３ＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
北
4.80m
公道
間口11.2m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
2台
（縦列駐車で２台分 ※車種による）
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小学校
福岡市立野芥小学校(約600m)
-
中学校
福岡市立田隈中学校(約400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：Ｈ１０認建福建００２９８７号（平成10年11月24日）
注意事項：【その他費用】町内会費：５００円/月
建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,建築協定,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/01/28
- 情報更新日：2026/01/14
- 次回更新予定日：2026/01/28
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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