新潟県新発田市住吉町４丁目
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- JR白新線「西新発田」駅 徒歩11分(約810m)
- 価格
-
6,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 239.75㎡
- 土地面積
- 331.05㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,380万円
- 建物価格
4,755万円
、- 土地価格
1,625万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス（株）施工のスムストック物件！
積水ハウス（株）施工のスムストック物件！
【周辺環境】
・イオン新発田店まで徒歩７分
・ウオロク住吉店まで徒歩８分
・ファミリーマート新発田住吉店まで徒歩６分
・しばた心と体クリニックまで徒歩３分
・クオール薬局リリオ薬局まで徒歩４分
外観：
玄関：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
洋室：
和室：
バスルーム：
洗面所：
洗面所：
トイレ：
１階
トイレ：
２階
ウォークインクローゼット：
納戸：
収納：
バルコニー：
その他画像：
インナーガレージ
その他画像：外観②
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外観：
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玄関：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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洋室：
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和室：
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バスルーム：
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洗面所：
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洗面所：
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トイレ：
１階
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トイレ：
２階
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ウォークインクローゼット：
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納戸：
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収納：
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バルコニー：
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その他画像：
インナーガレージ
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その他画像：外観②
新潟営業所
田中 基之
Ｍｏｔｏｙｕｋｉ Ｔａｎａｋａ
床暖房（１Ｆ）・間接照明
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
御免町小学校(約860m)
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中学校
第一中学校(約440m)
- 周辺情報
-
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その他商業施設
イオン新発田店(約490m)
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スーパー
ウオロク住吉店(約610m)
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コンビニ
ファミリーマート新発田住吉店(約440m)
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医療施設
しばた心と体クリニック(約230m)
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その他商業施設
クオール薬局リリオ薬局(約310m)
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公園
御幸なかよし公園(約50m)
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教育施設
認定こども園優の森こども園(約260m)
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コンビニ
セブンイレブン新発田御幸町店(約460m)
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金融施設
新発田信用金庫西支店(約1200m)
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金融施設
新発田住吉郵便局(約1100m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
新発田市住吉町四丁目
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価格
6,380万円
-
所在地
新潟県新発田市住吉町４丁目
-
交通
JR白新線「西新発田」駅
徒歩11分(約810m)
-
建物面積
239.75m²（約72.52坪）
-
土地面積
331.05m²（約100.14坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成29年4月
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間取り
４ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
南西
6.00m
公道
間口18.0m
南東
19.00m
公道
間口16.7m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
２台（車種による）
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小学校
御免町小学校(約860m)
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中学校
第一中学校(約440m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
■建物面積にビルドインガレージ面積約４２㎡含む
■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
■太陽光発電：７．１７２ｋｗ
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
