愛知県名古屋市中川区松年町１丁目
地図を見る
- 名港線「六番町」駅 バス4分「昭和橋」停徒歩3分
- あおなみ線「中島」駅 バス5分「昭和橋」停徒歩3分
- 価格
-
5,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋納戸
- 建物面積
- 121.92㎡
- 土地面積
- 188.50㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成21年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,480万円 (税込)
- 建物価格
2,816万円 (税込)
、- 土地価格
2,664万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
〇積水ハウス㈱施工物件！駐車２台可！（車種による）
〇建物面積：延べ１２１．９２㎡（約３６．８８坪）！
〇３ＬＤＫ+納戸！ウォークインクローゼット付！
〇令和６年１０月中旬リフォーム完了予定！
・リフォーム（ウスイーター重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、便器・洗面台・ユニットバス・キッチン交換、階段コーティング、２４時間換気全て交換、樋塗装、外壁ハーモカラーズ（３０年仕様）、基礎（立上り部）塗装、納戸交換（１．２階居室のみ）・シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ））
外観：リフォーム完成予想図
玄関：リフォーム完成予想図
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
その他画像：（２階ホール）リフォーム完成予想図
寝室：リフォーム完成予想図
洋室：リフォーム完成予想図
洋室：リフォーム完成予想図
その他画像：区画図
-
外観：リフォーム完成予想図
-
玄関：リフォーム完成予想図
-
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
-
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
-
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
-
リビング：（ＬＤＫ）リフォーム完成予想図
-
その他画像：（２階ホール）リフォーム完成予想図
-
寝室：リフォーム完成予想図
-
洋室：リフォーム完成予想図
-
洋室：リフォーム完成予想図
-
その他画像：区画図
コンサルティング営業所
大井 一樹
Ｋａｚｕｋｉ Ｏｉ
積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2024年10月
- ＜内装＞【１階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、新設美草１５ｍｍ
- 2024年10月
- ＜内装＞【２階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替
- 2024年10月
- ＜内装＞【１階】便器・洗面台・ユニットバス・キッチン 交換
- 2024年10月
- ＜内装＞【２階】便器・洗面台 交換
- 2024年10月
- ＜内装＞階段コーティング、２４時間換気 全て交換
- 2024年10月
- ＜外装＞樋：塗装、外壁：ハーモカラーズ（３０年仕様）※シャッターＢＯＸ等外壁付帯は単色塗装
- 2024年10月
- ＜外装＞外壁目地：変形シリコンシーリングⅢ
- 2024年10月
- ＜外装＞網戸交換（各階居室のみ）、シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
昭和橋小学校(約550m)
-
中学校
昭和橋中学校(約1200m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
ローソン中川玉船町店(約460m)
-
金融施設
名古屋昭和橋郵便局(約350m)
-
その他商業施設
たんぽぽ薬局中川東店(約530m)
-
金融施設
愛知銀行 昭和橋支店(約460m)
-
その他商業施設
ゲンキー中川玉川店(約630m)
-
医療施設
たいようファミリークリニック(約310m)
-
コンビニ
ファミリーマート中川玉川町店(約770m)
-
公園
松年公園(約210m)
-
教育施設
緑ヶ丘保育園(約310m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
名古屋市中川区松年町１丁目の一戸建て
-
価格
5,480万円
（税込）
-
所在地
愛知県名古屋市中川区松年町１丁目
-
交通
名港線「六番町」駅
バス4分「昭和橋」停徒歩3分（平常時はバス4分）
あおなみ線「中島」駅
バス5分「昭和橋」停徒歩3分
-
建物面積
121.92m²（約36.88坪）
-
土地面積
188.5m²（約57.02坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成21年1月
-
間取り
３ＬＤＫ＋納戸
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況：一方
西
5.40m
公道
間口10.3m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
リフォーム後引渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
-
駐車場
有
2台
（車種による）
-
小学校
昭和橋小学校(約550m)
-
中学校
昭和橋中学校(約1200m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
建築確認番号：Ｈ２０確認建西評名０３１８０号（平成20年10月02日）
注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),災害危険区域（第３種臨海部防災区域）,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,津波災害警戒区域
※記載している、メンテナンス履歴・リフォーム情報は２０２４年１０月中旬完了予定の情報となります。
-
取引態様
売主
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年10月
- ＜内装＞【１階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替、新設美草１５ｍｍ
- 2024年10月
- ＜内装＞【２階】ウスイータ重ね貼り、ＣＦシート・壁・天井クロス貼替
- 2024年10月
- ＜内装＞【１階】便器・洗面台・ユニットバス・キッチン 交換
- 2024年10月
- ＜内装＞【２階】便器・洗面台 交換
- 2024年10月
- ＜内装＞階段コーティング、２４時間換気 全て交換
- 2024年10月
- ＜外装＞樋：塗装、外壁：ハーモカラーズ（３０年仕様）※シャッターＢＯＸ等外壁付帯は単色塗装
- 2024年10月
- ＜外装＞外壁目地：変形シリコンシーリングⅢ
- 2024年10月
- ＜外装＞網戸交換（各階居室のみ）、シャッターメンテナンス（１階ＬＤＫ）
- 取引条件有効期限：2024/10/25
- 情報更新日：2024/10/11
- 次回更新予定日：2024/10/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
