諏訪市高島一丁目　戸建

セールスポイント

・積水ハウス㈱施工住宅・駐車２台可能（車種による）

・令和６年６月４日建物状況調査（インスペクション）実施済
・令和６年１１月上旬リフォーム完了予定
・リフォーム（システムキッチン新品交換・洗面化粧台新品交換・ユニットバス新品交換・トイレ(1階・２階)新品交換・玄関ドア交換・障子、網戸交換・建具交換(１・２階居室扉)・壁クロス貼替・クッションフロア交換・外構工事・外壁塗装・バルコニー床材交換）
・瑕疵保険付保可能物件（有効期限２０２５年１０月１５日）

【周辺施設】
・綿半スーパーセンター諏訪店まで徒歩２３分（約1.8km）
・ノジマ諏訪店まで徒歩８分（約５７０ｍ）
・諏訪聖母幼稚園まで徒歩１４分（約1.1km）
・諏訪市湖畔公園まで徒歩１５分（約1.2km）

外観：リフォーム完成予想図

玄関：リフォーム完成予想図

リビング：リフォーム完成予想図

リビング：リフォーム完成予想図

リビング：リフォーム完成予想図

ダイニング：リフォーム完成予想図

ダイニング：リフォーム完成予想図

ダイニング：

洋室：リフォーム完成予想図（２階西側洋室）

その他画像：リフォーム完成予想図

その他画像：リフォーム完成予想図

• 画像一覧

松本営業所

眞山　祥一

Ｓｈｏｉｃｈｉ　Ｓａｎｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  諏訪市高島一丁目　戸建

• 価格

  4,380万円 （税込）

• 所在地

  長野県諏訪市高島１丁目

• 交通

  JR中央線「上諏訪」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR中央線「上諏訪」駅 バス3分「長野日報前」停徒歩1分

• 建物面積

  118.92m²（約35.97坪）

• 土地面積

  156.93m²（約47.47坪）（実測）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 8.30m 公道 間口12.5m （接道舗装あり ）
  北 3.60m 公道 間口11.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2024年11月中旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  諏訪市立城南小学校(約660m)

• 中学校

  諏訪市立諏訪中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約2.39m²）を要す
  建築確認番号：第２－１４５号（平成06年12月22日）
  注意事項：※セットバック部分２．３９㎡有（上記土地面積にセットバック部分含む）建基法第２２条指定・高度地区(高島城周辺)・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・都市再生特別措置法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/31
• 情報更新日：2024/10/17
• 次回更新予定日：2024/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。