愛知県名古屋市名東区上菅2丁目
地図を見る
- 東山線「一社」駅 徒歩19分(約1500m)
- 東山線「上社」駅 徒歩19分(約1500m)
- 価格
-
6,180万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 120.14㎡
- 土地面積
- 162.30㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成3年3月
- リフォーム同時相談会会場
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,180万円 (税込)
- 建物価格
2,640.8668万円 (税込)
、
- 土地価格
3,539.1332万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 前道6m以上
セールスポイント
積水ハウス施工の一戸建住宅です!
2024年11月中旬リフォーム完了予定
<外装>
屋根 葺き替え メタルーフ(ポリエステルメラミン塗装ガルバリウム鋼板)
樋 交換
外壁 ハーモカラーズ(30年仕様)
シャッターBOXなど外壁付帯は単色塗装になります。
基礎(立上り部)塗装あり
外壁目地 PVCシールジョイント→TPOⅡシールジョイントに交換
バルコニー シート防水工事
開口交換 単板ガラスを遮熱断熱ペアガラスに交換
網戸交換 全ヵ所
横引雨戸→シャッター 電動に交換(1階)
<内装>
LDKに 犬ちゃん対応建材を使用
床:ワンラブフロア [ダイケン] …愛犬の足腰にやさしい滑りにくい床材
壁:腰上ルームエアークロス[サンゲツ]…消臭する壁紙
腰下スーパー耐久性クロス [サンゲツ] …傷に強く汚れにくい壁紙
天井:ロックウール天井 [オリジナル材] …吸音効果のある天井材
玄関にリードフック取付
床 1・2階フロア12mm重ね貼 階段9mm重ね貼 壁・天井 クロス貼替
室内建具・窓額縁 全交換
ユニットバスを1318から1418にサイズUP
1階トイレに手洗い器追加
床下ヒートカバー 床下から大引き間に断熱材 高性能グラスウール24K(ア)80を施工
花粉や黄砂が気になる方・お仕事をされていて外干しできない方のために、ランドリールームを設けました。
ガス衣類乾燥機(乾太くん)が設置できるよう、ガスコンセントと置き台新設
室内用物干し金具(ホスクリーン)新設
玄関:玄関
リビング:1F LDK
寝室:2F 東側洋室
洋室:2F 西側洋室
洗面所:1F ランドリー
ウォークインクローゼット:2F WIC
-
玄関:玄関
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リビング:1F LDK
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寝室:2F 東側洋室
-
洋室:2F 西側洋室
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洗面所:1F ランドリー
-
ウォークインクローゼット:2F WIC
本山営業所
松﨑 天真
Takamasa Matsuzaki
お気軽にお問合せください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
北一社小学校(約210m)
-
中学校
猪高中学校(約860m)
- 周辺情報
-
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教育施設
猪子石第二保育園(約680m)
-
スーパー
カネスエ旬楽膳 地アミ店(約410m)
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コンビニ
ローソン名東区文教台店(約320m)
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医療施設
ひだまりクリニック(約360m)
-
公園
廻間公園(約170m)
-
教育施設
猪高幼稚園(約710m)
-
その他商業施設
DCM香流店(約980m)
-
その他商業施設
スギドラッグ文教台店(約500m)
-
金融施設
中日信用金庫名東支店(約590m)
-
コンビニ
ミニストップ名古屋つつじが丘店(約350m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
名東区上菅二丁目N棟
-
価格
6,180万円
(税込)
-
所在地
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目
-
交通
東山線「一社」駅
徒歩19分(約1500m)
東山線「上社」駅
徒歩19分(約1500m)
-
建物面積
120.14m²(約36.34坪)
-
土地面積
162.3m²(約49.09坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成3年3月
-
間取り
2LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況:一方
南東
6.00m
公道
間口12.6m
-
現況
空
-
引渡可能時期
2024年11月中旬
-
引渡条件
リフォーム後引渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、駐車2台可
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、公園徒歩5分以内
、前道6m以上
-
駐車場
有
-
小学校
北一社小学校(約210m)
-
中学校
猪高中学校(約860m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
-
設計会社
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備考
建築確認番号:第0215-436号(平成02年11月19日)
注意事項:高度地区(10m高度地区),建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有(1m),都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法(旧宅地造成等規制法),都市再生特別措置法
※掲載画像はすべてパース図となっております。
※パース内の家具等は売買対象となりません。
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2024/10/31
- 情報更新日:2024/10/17
- 次回更新予定日:2024/10/31
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。