富山県富山市吉作
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- あいの風とやま鉄道「呉羽」駅 徒歩19分(約1450m)
- 価格
-
1,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＤＫ＋納戸
- 建物面積
- 123.78㎡
- 土地面積
- 175.22㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成6年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,280万円
- 建物価格
461万円
、- 土地価格
819万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
内覧希望の方はお気軽にご連絡ください。
積水ハウス施工の中古住宅「スムストック」物件！！
敷地面積約５３.００坪 小屋裏収納付きです。
１階ダイニング横の和室には掘りごたつがあります。
呉羽中学校まで徒歩６分の立地です。
外観：
玄関：
ダイニング：
和室：１階和室
洋室：１階洋室
キッチン：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
洗面所：
バスルーム：
トイレ：１階トイレ
洋室：２階南側洋室
洋室：２階南側洋室
洋室：２階東側洋室
洋室：２階北側洋室
トイレ：２階トイレ
収納：南側洋室クローゼット
収納：納戸
収納：小屋裏収納
その他画像：玄関階段
その他画像：庭
その他画像：階段
その他画像：小屋裏階段
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外観：
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玄関：
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ダイニング：
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和室：１階和室
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洋室：１階洋室
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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洗面所：
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バスルーム：
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トイレ：１階トイレ
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洋室：２階南側洋室
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洋室：２階南側洋室
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洋室：２階東側洋室
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洋室：２階北側洋室
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トイレ：２階トイレ
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収納：南側洋室クローゼット
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収納：納戸
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収納：小屋裏収納
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その他画像：玄関階段
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その他画像：庭
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その他画像：階段
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その他画像：小屋裏階段
北陸営業所 富山店
溝端 正輝
Ｍａｓａｋｉ Ｍｉｚｏｂａｔａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
富山市立呉羽小学校(約1200m)
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中学校
富山市立呉羽中学校(約450m)
- 周辺情報
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コンビニ
ローソン富山呉羽店(約780m)
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スーパー
アルビス呉羽東店(約1100m)
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医療施設
吉田内科クリニック(約220m)
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金融施設
ＪＡなのはな呉羽支店(約740m)
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公園
吉作公園(約200m)
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教育施設
幼保連携型認定こども園東山保育園(約260m)
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公共、文化施設
富山市立図書館呉羽分館(約870m)
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グルメ施設
８番らーめん富山呉羽店(約1230m)
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金融施設
富山信用金庫呉羽支店(約740m)
-
その他商業施設
ＤＣＭ呉羽店(約1080m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
富山市吉作 スムストック
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価格
1,280万円
-
所在地
富山県富山市吉作
-
交通
あいの風とやま鉄道「呉羽」駅
徒歩19分(約1450m)
-
建物面積
123.78m²（約37.44坪）
-
土地面積
175.22m²（約53坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成6年2月
-
間取り
５ＤＫ＋納戸
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：一方
東
6.00m
公道
間口14.0m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
2台
車種による
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小学校
富山市立呉羽小学校(約1200m)
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中学校
富山市立呉羽中学校(約450m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
タカノ興発株式会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ０５確認建築富山市００１４５１号（平成05年09月29日）
注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第２種禁止地域）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域外・都市機能誘導区域外），多雪区域（垂直積雪量）
※富山市役所にて調査した結果、建築確認済番号は上記の通りです。検査済証についての記載はなく取得の有無は不明です。
※本物件に地役権の設定はありませんが、前面道路を挟んだ向かい側に鉄塔があります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/02/12
- 情報更新日：2025/01/29
- 次回更新予定日：2025/02/12
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
