袋井市愛野東１丁目

セールスポイント

●積水ハウス施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」

外観：

玄関：

洗面所：１階洗面所　トイレ

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：西側洋室

洋室：西側洋室

ウォークインクローゼット：

洋室：東側洋室

洋室：東側洋室

洋室：北側洋室

洋室：北側洋室

洗面所：２階洗面所

トイレ：２階トイレ

バスルーム：

• 画像一覧

浜松営業所

松尾　海里

Ｋａｉｒｉ　Ｍａｔｓｕｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  袋井市愛野東１丁目

• 価格

  4,860万円 （税込）

• 所在地

  静岡県袋井市愛野東１丁目

• 交通

  JR東海道線「愛野」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  103.55m²（約31.32坪）

• 土地面積

  201.2m²（約60.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 6.00m 公道 間口10.7m （接道舗装あり ）
  南西 12.50m 公道 間口18.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  袋井市立袋井南小学校(約2600m)

• 中学校

  袋井市立袋井南中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本２１－０８８８４号（令和03年06月09日）
  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,祢宜弥地区計画地域(D地区）（敷地面積の最低限度：200㎡　壁面の位置の制限：隣地境界線から１ｍ以上離すこと、建築物の高さの制限：12ｍ以下等）第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。特定行政庁が指定する角地等の為、建蔽率が１０％緩和され、６０％となります。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/03
• 情報更新日：2025/01/20
• 次回更新予定日：2025/02/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。