春日井市石尾台４丁目の一戸建て

セールスポイント

◎積水ハウス㈱施工物件
◎令和７年１月２４日　インスペクション実施
◎敷地面積約１０１坪
◎ウエルシア春日井石尾台店まで約１４０ｍ

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

洋室：一階南東洋室南側

洋室：一階南東洋室北側

洋室：一階南東洋室北側

洋室：２階洋室真ん中

洋室：２階洋室南西

洋室：２階洋室南東

和室：

洗面所：

バスルーム：

玄関：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：

その他画像：納戸

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

春日井オフィス

山嵜　政治

Ｍａｓａｈａｒｕ　Ｙａｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  春日井市石尾台４丁目の一戸建て

• 価格

  2,630万円

• 所在地

  愛知県春日井市石尾台４丁目

• 交通

  JR中央線「高蔵寺」駅 バス14分「細野」停徒歩2分

• 建物面積

  172.61m²（約52.21坪）

• 土地面積

  336.34m²（約101.74坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年11月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 18.00m 公道 間口16.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  東高森台小学校(約410m)

• 中学校

  高森台中学校(約650m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：その他法令：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,愛知県建築基準条例第８条（がけ付近の建築物）,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ・本物件東側敷地は擁壁に覆われたがけ上にある土地となりますが、がけ条例等の構造に関する強度を満たしていない可能性があります。
  ・本物件は平成22年3月に1階南東の洋室2部屋を増築していますが、建物の表示登記は未了です。構造：鉄骨、面積31.42㎡
  ・上記建物面積は、増築時の確認済証記載面積になります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。