岐阜市日野南８丁目の一戸建て

セールスポイント

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バスルーム：

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リビング：

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岐阜営業所

大野　海人

Ｋａｉｔｏ　Ｏｈｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市日野南８丁目の一戸建て

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市日野南８丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス25分「日野橋」停徒歩11分（平常時はバス20分）

• 建物面積

  144.7m²（約43.77坪）

• 土地面積

  215.7m²（約65.24坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口11.0m
  南 6.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　車庫１台・駐車場１台

• 小学校

  日野小学校(約1600m)

• 中学校

  長森中学校(約3000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,風致地区(第２種風致地区),道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,都市再生特別措置法，宅地造成及び特定盛土等規制法
  都市再生特別措置法：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
  高さ制限10ｍ以下、景観法
  角地緩和により建ぺい率10％緩和
  角敷地のため隅切り部分約5.0ｍ接道あり
  外壁後退１ｍ
  建物面積にビルトインガレージ約１３．６㎡含む

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/12
• 情報更新日：2025/10/29
• 次回更新予定日：2025/11/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。