豊田市明和町

セールスポイント

積水ハウス施工物件！！

●セールスポイント
■平成１４年１月築　積水ハウス施工物件
■令和５年１１月に大規模なリフォームをおこなっており、築年数を感じさせない仕様となっています。
（外壁塗装、キッチン・トイレ・浴槽交換、１階西側・２階西側和室→洋室交換済み等）
■敷地面積１４５．３９㎡　南西向き
■３ＬＤＫ＋納戸
■駐車並列３台可能（車種による）
■１キロ圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあります

〇ライフインフォメーション〇
・前山小学校　　徒歩19分（約1,500ｍ）
・豊南中学校　　徒歩22分（約1,700ｍ）
・コープメグリアエムパーク店　　徒歩12分（約920ｍ）
・ファミリーマート豊田渡刈町店　　徒歩4分（約290ｍ）
・スギドラッグメグリアエムパーク店　　徒歩12分（約920ｍ）
・岡崎信用金庫前山支店　　徒歩10分（約730ｍ）　
・あげつまクリニック　　徒歩13分（約1,000ｍ）

外観：外観写真

リビング：【撮影日】２０２５年４月

リビング

リビング：【撮影日】２０２５年４月

リビング

リビング：【撮影日】２０２５年４月

洋室：【撮影日】２０２５年４月

１Ｆ洋室

洋室：【撮影日】２０２５年４月

１Ｆ洋室

キッチン：【撮影日】２０２５年４月

キッチン

キッチン：【撮影日】２０２５年４月

コンロ

キッチン：【撮影日】２０２５年４月

シンク

洋室：【撮影日】２０２５年４月

２Ｆ西洋室

洋室：【撮影日】２０２５年４月

２Ｆ西洋室

洋室：【撮影日】２０２５年４月

２Ｆ東洋室

洋室：【撮影日】２０２５年４月

２Ｆ東洋室

納戸：【撮影日】２０２５年４月

納戸

ウォークインクローゼット：【撮影日】２０２５年４月

ウォークインクローゼット

収納：【撮影日】２０２５年４月

階段下収納

バスルーム：【撮影日】２０２５年４月

バスルーム

洗面所：【撮影日】２０２５年４月

洗面所

トイレ：１階【撮影日】２０２５年４月

１階トイレ

トイレ：２階【撮影日】２０２５年４月

２階トイレ

バルコニー：【撮影日】２０２３年１０月

バルコニー

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

ドアホン

バルコニー：【撮影日】２０２３年１０月

バルコニー

玄関：【撮影日】２０２５年４月

玄関

玄関：【撮影日】２０２５年４月

玄関

その他画像：【撮影日】２０２３年１１月

門扉

その他画像：【撮影日】２０２３年１１月

庭

その他画像：【撮影日】２０２３年１１月

外観

• 画像一覧

西三河営業所

石村　陽

Ａｋｉｒａ　Ｉｓｈｉｍｕｒａ

現地ご案内等ございましたら、お気軽にご連絡ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊田市明和町

• 価格

  3,460万円 （税込）

• 所在地

  愛知県豊田市明和町７丁目

• 交通

  愛環「末野原」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  91.99m²（約27.82坪）

• 土地面積

  145.39m²（約43.98坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口9.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  - 　有り3台（車種による）

• 小学校

  前山小学校(約1500m)

• 中学校

  豊南中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１３確認サービス建７４４８号（平成13年10月22日）
  注意事項：【法令上の制限】
  ・建基法第22条指定
  ・景観法
  ・砂防法
  ・都市再生特別措置法
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  
  【備考】
  ・確定測量済み
  ・本物件に北側隣接地との共有側溝あり
  ・本物件南西側道路に電柱あり(間取図黒丸）
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/01
• 情報更新日：2025/04/17
• 次回更新予定日：2025/05/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。