- 価格
-
5,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 119.98㎡
- 土地面積
- 159.46㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和2年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,980万円
- 建物価格
4,194万円
、- 土地価格
1,786万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
お気軽にお問い合わせください！
■積水ハウス施工のスムストック
■コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内
■設備/外壁ダインコンクリート,太陽光発電（４.５kw）,ＬＤＫ２０帖以上,ＬＤＫ部分床暖房,対面式キッチン,食洗機
～周辺環境～
・清水フードセンター小針店まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・セブンイレブン新潟小針８丁目店まで徒歩６分（約４４０ｍ）
・アピタ新潟西店まで徒歩１４分（約１，１００ｍ）
・小針パステルこども園まで徒歩１分（約３０ｍ）
外観：
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
その他画像：
その他画像：
その他画像：
トイレ：１階
トイレ：２階
洗面所：１階
洗面所：２階
バスルーム：
洋室：２階南側洋室
洋室：２階南側洋室
洋室：２階西側洋室
その他画像：
玄関：
玄関：
玄関：
その他画像：
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外観：
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外観：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：
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トイレ：１階
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トイレ：２階
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洗面所：１階
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洗面所：２階
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バスルーム：
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洋室：２階南側洋室
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洋室：２階南側洋室
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洋室：２階西側洋室
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その他画像：
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玄関：
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玄関：
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玄関：
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その他画像：
新潟オフィス
田中 基之
Ｍｏｔｏｙｕｋｉ Ｔａｎａｋａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
坂井輪小学校(約940m)
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中学校
小新中学校(約1200m)
- 周辺情報
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スーパー
清水フードセンター小針店(約450m)
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コンビニ
セブンイレブン新潟小針８丁目店(約440m)
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医療施設
健やか医院(約670m)
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その他商業施設
カワチ薬品寺尾店(約1100m)
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その他商業施設
アピタ新潟西店(約1100m)
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その他商業施設
ホームセンタームサシ新潟西店(約1100m)
-
その他商業施設
セリア小針店(約740m)
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金融施設
大光銀行小針南支店(約520m)
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教育施設
小針パステルこども園(約30m)
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公園
小針宮前公園(約260m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
西区小針６丁目
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価格
5,980万円
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所在地
新潟県新潟市西区小針６丁目
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交通
JR越後線「小針」駅
徒歩17分(約1300m)
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建物面積
119.98m²（約36.29坪）
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土地面積
159.46m²（約48.23坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
令和2年9月
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間取り
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況：角地
北東
9.40m
公道
間口11.2m
南東
10.50m
公道
間口13.0m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
３台可（内カーポート２台）※車種による
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小学校
坂井輪小学校(約940m)
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中学校
小新中学校(約1200m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：■建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、６０％となります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/03/08
- 情報更新日：2025/02/22
- 次回更新予定日：2025/03/08
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
