石川県金沢市小立野２丁目
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- ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス34分「小立野三丁目」停徒歩4分
- ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス32分「石川県立図書館」停徒歩5分
- 価格
-
7,700万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 177㎡
- 土地面積
- 275.60㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和元年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
7,700万円
- 建物価格
4,343万円
、- 土地価格
3,357万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
★積水ハウス施工（ザ・グラヴィス）の令和元年新築物件！★
■積水ハウス施工のスムストック物件
■令和元年10月築
■木造かわらぶき２階建 5LDK
■北東角地
--設備--
〇瓦一体型太陽光パネル（4.08kw)
〇蓄電池有り
〇床暖房（リビング、キッチン）
〇ガス乾燥機有り
〇洗濯室（脱衣所）エアコン有り
〇浴室暖房機（ガス）
〇庭に物置有り
〇目隠しフェンス付きの庭
〇EV充電用コンセント有り
～周辺環境～
・マルエー小立野店まで徒歩4分（約255ｍ）
・ファミリーマート金沢小立野店まで徒歩7分（約545ｍ）
・石川県立図書館まで徒歩5分（約370ｍ）
・金沢小立野郵便局まで徒歩7分（約550ｍ）
外観：
その他画像：外観
その他画像：外観
その他画像：東側道路
その他画像：北側道路
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外観：
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その他画像：外観
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その他画像：外観
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その他画像：東側道路
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その他画像：北側道路
北陸営業所
花井 崇臣
Ｔａｋａｏｍｉ Ｈａｎａｉ
積水ハウス施工のスムストック物件です！ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：金沢市立小立野小学校(約285m)
周辺：金沢市立紫錦台中学校(約1500m)
周辺：マルエー 小立野店(約255m)
周辺：ファミリーマート 金沢小立野店(約545m)
周辺：金沢大学附属病院(約1300m)
周辺：石川県立図書館(約370m)
周辺：コメヤ薬局 小立野台店(約285m)
周辺：小立野やわらぎ公園(約100m)
周辺：洋食屋 グリルニュー狸(約280m)
周辺：ココス 小立野店(約735m)
周辺：金沢信用金庫 小立野支店(約340m)
- 通学区情報
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小学校
金沢市立小立野小学校(約285m)
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中学校
金沢市立紫錦台中学校(約1500m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
マルエー 小立野店(約255m)
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コンビニ
ファミリーマート 金沢小立野店(約545m)
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医療施設
金沢大学附属病院(約1300m)
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公共、文化施設
石川県立図書館(約370m)
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その他商業施設
コメヤ薬局 小立野台店(約285m)
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公園
小立野やわらぎ公園(約100m)
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グルメ施設
洋食屋 グリルニュー狸(約280m)
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グルメ施設
ココス 小立野店(約735m)
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金融施設
金沢信用金庫 小立野支店(約340m)
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金融施設
金沢小立野郵便局(約550m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
金沢市小立野二丁目
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価格
7,700万円
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所在地
石川県金沢市小立野２丁目
-
交通
ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅
バス34分「小立野三丁目」停徒歩4分（平常時はバス27分）
ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅
バス32分「石川県立図書館」停徒歩5分（平常時はバス28分）
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建物面積
177m²（約53.54坪）
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土地面積
275.6m²（約83.36坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和元年10月
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間取り
５ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
-
容積率
196%
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接道状況
接道状況：角地
北
4.90m
公道
間口11.1m
東
4.40m
公道
間口18.6m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
（車種により3台）
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小学校
金沢市立小立野小学校(約285m)
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中学校
金沢市立紫錦台中学校(約1500m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：・建基法第２２条指定
・高度地区(１５ｍ高度地区)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：居住誘導区域内
・景観計画区域（その他の区域）
・屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域
・照明環境形成地域：住宅環境地域
・多雪区域（垂直積雪量）：1.5ｍ以上
・第一種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・前面道路に都市ガスの配管がありますが引込はなく、プロパンガスを使用しています。
・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は7０％に緩和されます。
・確認済証：令和元年6月28日 第ERI-19028061号
・上記延べ面積のうち、28㎡は車庫面積となっております。
＜設備の概要＞
・飲用水：公営水道
・汚水、雑排水：公共下水
・ガス：個別プロパン
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/04/15
- 情報更新日：2025/04/01
- 次回更新予定日：2025/04/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
