静岡県静岡市清水区八坂西町
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- JR東海道線「清水」駅 徒歩24分(約1900m)
- JR東海道線「清水」駅 バス10分「高橋東」停徒歩5分
- 価格
-
2,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK/2LDK
- 建物面積
- 139.04㎡
- 土地面積
- 163.47㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成22年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,980万円
- 建物価格
1,385万円
、- 土地価格
1,595万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 南面バルコニー
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工の二世帯住宅！
■平成２２年１１月築
■東名清水インターチェンジまで約1,600ｍ
■北西角地
■長期優良住宅認定住宅
認定番号：第H22認定長優性静都建住255号
認定年月日：平成22年7月26日
*JR東海道本線「清水」駅まで徒歩24分
*JR東海道本線「清水」駅までしずてつジャストライン乗車10分
「高橋東」停下車徒歩5分
～物件おすすめポイント～
〇軽量鉄骨造
〇駐車２台可（車種による）
〇徒歩9分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、金融機関等があります♪
～おすすめの周辺環境～
○「マックスバリュ清水八坂店」まで徒歩6分
○「セブンイレブン清水西久保店」まで徒歩7分
○「ウエルシア清水秋吉町店」まで徒歩8分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
外観：北西側より撮影
キッチン：１階キッチン
リビング：１階リビング
リビング：２階リビング
ダイニング：１階ダイニング
洗面所：２階洗面所
洗面所：１階洗面所
トイレ：２階トイレ
バスルーム：１階バスルーム
バスルーム：２階バスルーム
バルコニー：２階バルコニー
洋室：１階南西側洋室
洋室：１階北側洋室
洋室：２階南西側洋室
洋室：２階北西側洋室
その他画像：階段
その他画像：南側より撮影
その他画像：南西側より撮影
その他画像：西側より撮影
その他画像：西側より撮影
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外観：北西側より撮影
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キッチン：１階キッチン
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リビング：１階リビング
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リビング：２階リビング
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ダイニング：１階ダイニング
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洗面所：２階洗面所
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洗面所：１階洗面所
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トイレ：２階トイレ
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バスルーム：１階バスルーム
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バスルーム：２階バスルーム
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バルコニー：２階バルコニー
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洋室：１階南西側洋室
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洋室：１階北側洋室
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洋室：２階南西側洋室
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洋室：２階北西側洋室
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その他画像：階段
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その他画像：南側より撮影
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その他画像：南西側より撮影
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その他画像：西側より撮影
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その他画像：西側より撮影
静岡営業所
小池 拓斗
Ｔａｋｕｔｏ Ｋｏｉｋｅ
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
静岡市立清水飯田東小学校(約825m)
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中学校
静岡市立清水飯田中学校(約1700m)
- 周辺情報
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スーパー
マックスバリュ清水八坂店(約475m)
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コンビニ
セブンイレブン清水西久保店(約535m)
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その他商業施設
ウエルシア清水秋吉町店(約600m)
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金融施設
清水高橋郵便局(約345m)
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金融施設
ＪＡしみず飯田支店(約680m)
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医療施設
おおいし脳神経外科クリニック(約715m)
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教育施設
静岡市立飯田南こども園(約450m)
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スーパー
業務スーパー清水店(約1100m)
-
その他商業施設
エディオン清水店(約1100m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
清水区八坂西町
-
価格
2,980万円
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所在地
静岡県静岡市清水区八坂西町
-
交通
JR東海道線「清水」駅
徒歩24分(約1900m)
JR東海道線「清水」駅
バス10分「高橋東」停徒歩5分
-
建物面積
139.04m²（約42.05坪）
-
土地面積
163.47m²（約49.44坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成22年11月
-
間取り
2LDK/2LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
70%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況：角地
西
4.00m
公道
間口11.8m
北
4.00m
私道
間口14.5m
（接道位置指定あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
2025年10月下旬
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駐車２台可
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、角地
、システムキッチン
、床暖房
、南面バルコニー
-
駐車場
有
2台
車種による
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小学校
静岡市立清水飯田東小学校(約825m)
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中学校
静岡市立清水飯田中学校(約1700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率は60％から70％に緩和されます。
前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から160％に制限されます。
積水ハウス保証基準の定めに基づき、構造躯体（構造耐力上主要な部分）および防水（雨水の侵入を防止する部分）の保証があります。※延長保証満了日2030年11月14日
詳細は担当者にご連絡ください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/06/25
- 情報更新日：2025/06/11
- 次回更新予定日：2025/06/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
