三重県桑名市陽だまりの丘８丁目
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- 名古屋線「桑名」駅 バス23分「北小学校前」停徒歩3分
- 名鉄本線「名鉄名古屋」駅 バス54分「陽だまりの丘南」停徒歩5分
- 価格
-
3,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 120.63㎡
- 土地面積
- 202.34㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成21年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,680万円
- 建物価格
1,780万円
、- 土地価格
1,900万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス建築 ４方道路の為、風通し良好！日当り良好！
積水ハウス建築
４方道路
サンルーム有
外観：
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その他画像：
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リビング：
キッチン：
ダイニング：
寝室：
トイレ：
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玄関：
バスルーム：
和室：
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子供部屋：
その他画像：
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外観：
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玄関：
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その他画像：
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その他画像：
三重営業所
佐藤 幸司
Ｋｏｊｉ Ｓａｔｏ
対象不動産の北東側・南東側歩行者専用道路には、両側に植栽有 ４方道路
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
桑名市立大山田北小学校(約260m)
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中学校
桑名市立光陵中学校(約420m)
- 周辺情報
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スーパー
Ｉｃｈｉｇｏｋａｎ桑名陽だまり店(約420m)
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コンビニ
ファミリーマート陽だまりの丘中央店(約370m)
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レジャー、スポーツ施設
スポーツクラブ陽だまりの丘(約130m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
桑名市陽だまりの丘８丁目の一戸建て
-
価格
3,680万円
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所在地
三重県桑名市陽だまりの丘８丁目
-
交通
名古屋線「桑名」駅
バス23分「北小学校前」停徒歩3分
名鉄本線「名鉄名古屋」駅
バス54分「陽だまりの丘南」停徒歩5分
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建物面積
120.63m²（約36.49坪）
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土地面積
202.34m²（約61.2坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成21年12月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
-
容積率
80%
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接道状況
接道状況：四方
南西
6.00m
公道
間口11.4m
（接道舗装あり ）
北西
6.00m
公道
間口11.7m
（接道舗装あり ）
北東
5.90m
公道
間口10.1m
（接道舗装あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
３台分（車種による）
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小学校
桑名市立大山田北小学校(約260m)
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中学校
桑名市立光陵中学校(約420m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
特定行政庁が指定する角地等の為、建ぺい率６０％に緩和されます。上記接道の他に南東側約６ｍ公道間口約１６．０ｍ（舗装あり）の道路が接道しています。角敷地の為、上記接道状況の他、隅切り部分が南西側約３ｍ・北西側約３ｍ接道しています。北東側・南東側道路は歩行者専用道路です。上記建物面積の他にサンルーム（約５．７８㎡・未登記）があります。
引渡しは相談ですが、７月末頃予定です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/03/08
- 情報更新日：2025/02/22
- 次回更新予定日：2025/03/08
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
