揖斐郡大野町

セールスポイント

★築年数5年！
★積水ハウス㈱施工！
★土地面積約151.27坪！
★HEMS住宅！
★オール電化・太陽光発電システム4.08ｋｗ！

外観：現地外観写真

令和 2年4月築。 積水ハウス(株)施工のスムストック戸建て！ 木造かわら造 ・ソーラーパネルぶき２階建「グラヴィス　ベルサ」シリーズ！

リビング：リビング

外観：現地外観写真

キッチン：キッチン

洗面：洗面台・洗面所

バス：浴室

寝室：リビング以外の居室

寝室：リビング以外の居室

その他：その他

その他：その他

その他：その他

眺望：住戸からの眺望写真

その他：その他

本物件は南向きのため、バルコニーや窓から採光が確保されています。

その他：その他

駐車スペースは車種によりますが6台以上駐車可能です。

その他：その他

対面式キッチンは開放感があり、家族の動きを見渡せる配置となっています。

その他：その他

LDKは約25帖ございます。

その他：

厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

• 画像一覧

岐阜営業所

外山　信介

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｔｏｙａｍａ

積水ハウス㈱施工物件です。物件詳細・内覧希望等お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  揖斐郡大野町

• 価格

  3,700万円

• 所在地

  岐阜県揖斐郡大野町大字公郷

• 交通

  養老鉄道「美濃本郷」駅 より車で約4.5km(12分)

• 建物面積

  110m²（約33.27坪）

• 土地面積

  500.07m²（約151.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 8.60m 公道 間口24.1m
  西 7.70m 公道 間口18.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、電気 、オール電化 、上水道 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、南面バルコニー

• 駐車場

  駐車場あり 　6台以上（車種による・上限有り）

• 小学校

  大野町立中小学校(約850m)

• 中学校

  大野町立揖東中学校(約950m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,文化財保護法（大御堂城跡）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。