長野市川中島町四ツ屋中古住宅

セールスポイント

お気軽にお問い合わせください。

・売主株式会社リアルト・ハーツ
・個別プロパン(貸与契約)
・WIC有り
・越境合意書有（境界塀）
【リフォーム内容（令和7年5月中旬完了予定）】
・システムキッチン新品・システムバス新品・１階トイレ新品
・洗面化粧台新品・フロア増張(一部CF張替) ・クロス貼替
・玄関ドア交換　・TVモニターホン新品・照明器具新品
・外壁、内部塗装年・ハウスクリーニング・畳表替・建具交換
・白アリ防蟻工事（5年保証）
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

長野オフィス

橋本　恭佑

Ｋｙｏｓｕｋｅ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市川中島町四ツ屋中古住宅

• 価格

  2,598万円 （税込）

• 所在地

  長野県長野市川中島町四ツ屋

• 交通

  JR信越本線「川中島」駅 徒歩9分(約700m)

• 建物面積

  130.52m²（約39.48坪）

• 土地面積

  208m²（約62.92坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.20m 公道 間口15.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年5月中旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  長野市立川中島小学校(約1300m)

• 中学校

  長野市立川中島中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物表示変更登記申請予定につき床面積増減の可能性があります。
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。