北区すみれ野三丁目

セールスポイント

お気軽にお問い合わせください！

■積水ハウス施工のスムストック物件！
■令和７年５月リフォーム完成予定！＜リフォーム内容＞タイル張替・クロス張替・キッチン交換・間接照明新設・１、２Ｆトイレ交換・化粧台交換・ユニットバス交換・玄関ドア交換・インターホン交換（ワイヤレス）

外観：リフォーム完成予想図

• 画像一覧

新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区すみれ野三丁目

• 価格

  4,490万円 （税込）

• 所在地

  新潟県新潟市北区すみれ野３丁目

• 交通

  JR白新線「新崎」駅 徒歩11分(約810m)

• 建物面積

  142.09m²（約42.98坪）

• 土地面積

  227.68m²（約68.87坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 9.00m 公道 間口17.1m （接道舗装あり ）
  西 6.00m 公道 間口9.8m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年5月下旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　３台可（車種による）

• 小学校

  濁川小学校(約2300m)

• 中学校

  濁川中学校(約2100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４－７２８号（平成14年07月08日）
  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ●設備/公営水道・公共下水・都市ガス※左記設備は宅地内引込済
  ●特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％になります。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/28
• 情報更新日：2025/04/14
• 次回更新予定日：2025/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。