金沢市泉本町一丁目

セールスポイント

★積水ハウス施工（ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ）のスムストック物件！★

■長期優良住宅
■平成29年4月築　
■軽量鉄骨造陸屋根２階建　3LDK
■南西角地

--設備--
・床暖房（リビング、ダイニング、キッチン部分）
・太陽光発電（3.08kw）
・二重サッシ
・遮熱断熱ペアガラス
・IHクッキングヒーター

～周辺環境～
・大阪屋ショップ西泉店まで徒歩12分（約955ｍ）
・ファミリーマート金沢泉本町店まで徒歩6分（約480ｍ）
・スギ薬局金沢泉本町店まで徒歩6分（約450ｍ）
・北國銀行泉支店まで徒歩10分（約730ｍ）

外観：

その他画像：外観

その他画像：東側前面道路

その他画像：南側前面道路

リビング：

キッチン：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洋室：北側洋室

• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

積水ハウス施工のスムストック物件です！ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市泉本町一丁目

• 価格

  3,850万円

• 所在地

  石川県金沢市泉本町１丁目

• 交通

  北陸鉄道石川線「西泉」駅 徒歩12分(約906m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス34分「西泉」停徒歩8分（平常時はバス26分）
  北陸鉄道石川線「野町」駅 徒歩15分(約1148m)

• 建物面積

  105.8m²（約32坪）

• 土地面積

  125.17m²（約37.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 公道 間口12.5m
  南 7.27m 公道 間口5.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　（車種により2台）

• 小学校

  金沢市立三馬小学校(約717m)

• 中学校

  金沢市立清泉中学校(約90m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１８ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：一般居住区域
  ・景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5ｍ以上
  ・第二種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は7０％に緩和されます。
  ・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込みがなく、オール電化物件となっています。
  ・確認済証：平成28年12月22日　第ERI-16057459号
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・オール電化

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。