石川県金沢市泉本町１丁目
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- 北陸鉄道石川線「西泉」駅 徒歩12分(約906m)
- ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス34分「西泉」停徒歩8分
- 北陸鉄道石川線「野町」駅 徒歩15分(約1148m)
- 価格
-
3,850万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 105.8㎡
- 土地面積
- 125.17㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,850万円
- 建物価格
2,200万円
、- 土地価格
1,650万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- ２沿線利用可
- 中学校徒歩5分以内
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
★積水ハウス施工（ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ）のスムストック物件！★
■長期優良住宅
■平成29年4月築
■軽量鉄骨造陸屋根２階建 3LDK
■南西角地
--設備--
・床暖房（リビング、ダイニング、キッチン部分）
・太陽光発電（3.08kw）
・二重サッシ
・遮熱断熱ペアガラス
・IHクッキングヒーター
～周辺環境～
・大阪屋ショップ西泉店まで徒歩12分（約955ｍ）
・ファミリーマート金沢泉本町店まで徒歩6分（約480ｍ）
・スギ薬局金沢泉本町店まで徒歩6分（約450ｍ）
・北國銀行泉支店まで徒歩10分（約730ｍ）
外観：
その他画像：外観
その他画像：東側前面道路
その他画像：南側前面道路
リビング：
キッチン：
バスルーム：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
洋室：北側洋室
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外観：
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その他画像：外観
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その他画像：東側前面道路
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その他画像：南側前面道路
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リビング：
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キッチン：
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バスルーム：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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洋室：北側洋室
北陸営業所
高橋 拓也
Ｔａｋｕｙａ Ｔａｋａｈａｓｈｉ
積水ハウス施工のスムストック物件です！ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：金沢市立三馬小学校(約717m)
周辺：金沢市立清泉中学校(約90m)
周辺：大阪屋ショップ 西泉店(約955m)
周辺：ファミリーマート 金沢泉本町店(約480m)
周辺：スギ薬局 金沢泉本町店(約450m)
周辺：松田内科医院(約650m)
周辺：清泉公園(約150m)
周辺：らーめん世界 金沢西泉店(約460m)
周辺：北國銀行 泉支店(約730m)
周辺：テキサスハンズ 西泉店(約495m)
周辺：ＭＥＧＡドン・キホーテ ラパーク金沢店(約780m)
- 通学区情報
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小学校
金沢市立三馬小学校(約717m)
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中学校
金沢市立清泉中学校(約90m)
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
金沢市泉本町一丁目
-
価格
3,850万円
-
所在地
石川県金沢市泉本町１丁目
-
交通
北陸鉄道石川線「西泉」駅
徒歩12分(約906m)
ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅
バス34分「西泉」停徒歩8分（平常時はバス26分）
北陸鉄道石川線「野町」駅
徒歩15分(約1148m)
-
建物面積
105.8m²（約32坪）
-
土地面積
125.17m²（約37.86坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成29年4月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：角地
東
6.00m
公道
間口12.5m
南
7.27m
公道
間口5.5m
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
２沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
（車種により2台）
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小学校
金沢市立三馬小学校(約717m)
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中学校
金沢市立清泉中学校(約90m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：・建基法第２２条指定
・高度地区(１８ｍ高度地区)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：一般居住区域
・景観計画区域（その他の区域）
・屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域
・照明環境形成地域：住宅環境地域
・多雪区域（垂直積雪量）：1.5ｍ以上
・第二種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は7０％に緩和されます。
・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込みがなく、オール電化物件となっています。
・確認済証：平成28年12月22日 第ERI-16057459号
＜設備の概要＞
・飲用水：公営水道
・汚水、雑排水：公共下水
・オール電化
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/07/17
- 情報更新日：2025/07/03
- 次回更新予定日：2025/07/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
