富士市入山瀬

セールスポイント

積水ハウス施工

富士市立鷹岡小学校まで徒歩９分（約７００ｍ）
富士市立鷹岡中学校まで徒歩１０分（約８００ｍ）

外観：

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：２階南西側洋室

洋室：２階南西側洋室

洋室：２階南東側洋室

洋室：２階南東側洋室

洋室：２階北東側洋室

洋室：２階北東側洋室

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

納戸：

• 画像一覧

沼津三島オフィス

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市入山瀬

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  静岡県富士市入山瀬

• 交通

  JR身延線「入山瀬」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  119.92m²（約36.27坪）

• 土地面積

  150.58m²（約45.55坪）（公簿）
  私道負担あり：173.00m² （持分3/15）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  166%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.15m 私道 間口7.0m （接道舗装あり ）
  西 4.15m 私道 間口7.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、追焚機能浴室 、温水洗浄便座

• 駐車場

  有 　２台（車種による）

• 小学校

  富士市立鷹岡小学校(約700m)

• 中学校

  富士市立鷹岡中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/16
• 情報更新日：2025/09/02
• 次回更新予定日：2025/09/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。