- 価格
-
2,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 113.86㎡
- 土地面積
- 154.89㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成21年1月
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
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2,500万円
- 建物価格
1,121万円
、- 土地価格
1,379万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
オール電化
- アイコン
太陽光発電
システム
- コンビニ徒歩10分以内
- トイレ２ヶ所
- エコキュート
セールスポイント
積水ハウス施工
・オール電化物件です。
・太陽光発電システム有り（３．９ｋｗ）
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
和室：１階和室
和室：２階和室
和室：２階和室
和室：２階和室
和室：２階和室
洋室：
洋室：
バスルーム：
洗面所：１階洗面所
洗面所：２階洗面所
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
その他画像：路地上部分
その他画像：南西側より
その他画像：南東側より
その他画像：エコキュート
その他画像：インターホン、浴室リモコン
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外観：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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和室：１階和室
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和室：２階和室
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和室：２階和室
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和室：２階和室
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和室：２階和室
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洋室：
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洋室：
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バスルーム：
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洗面所：１階洗面所
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洗面所：２階洗面所
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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その他画像：路地上部分
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その他画像：南西側より
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その他画像：南東側より
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その他画像：エコキュート
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その他画像：インターホン、浴室リモコン
沼津三島オフィス
加藤 稔康
Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ Ｋａｔｏ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
富士市立富士中央小学校(約1200m)
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中学校
富士市立富士中学校(約1300m)
- 周辺情報
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スーパー
ＫＯマートｆｉｎｅ富士店(約900m)
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コンビニ
ミニストップ富士弥生店(約650m)
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その他商業施設
ウエルシア富士松本店(約500m)
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金融施設
ＪＡふじ伊豆竪堀支店(約750m)
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教育施設
静岡県立富士高校(約600m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
富士市松本
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価格
2,500万円
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所在地
静岡県富士市松本
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交通
JR身延線「竪堀」駅
徒歩10分(約800m)
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建物面積
113.86m²（約34.44坪）
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土地面積
154.89m²（約46.85坪）（公簿）
私道負担あり：53.00m²
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成21年1月
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間取り
３ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況：一方
北
5.00m
公道
間口3.0m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、ＩＨクッキングヒーター
、トイレ２ヶ所
、オール電化
、太陽光発電システム
、エコキュート
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駐車場
有
２台（車種による）
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小学校
富士市立富士中央小学校(約1200m)
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中学校
富士市立富士中学校(約1300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・路地上部分の私道負担（公衆用道路５３㎡）有り。
・富士市建築土地対策課に確認したところ、北側接道道路は認定を受けておりませんが、４２条１項１号道路の為再建築等は可能です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/07/03
- 情報更新日：2025/06/19
- 次回更新予定日：2025/07/03
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
