各務原市川島渡町

セールスポイント

外観：

リビング：

キッチン：

1階西側洋室

2階西側和室

2階東側和室

バス：

トイレ：1階トイレ

トイレ：2階トイレ

玄関：

• 画像一覧

岐阜営業所

河口　歩夢

Ａｙｕｍｕ　Ｋａｗａｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  各務原市川島渡町

• 価格

  1,690万円

• 所在地

  岐阜県各務原市川島渡町

• 交通

  JR東海道線「尾張一宮」駅 バス30分「１３８タワーパーク」停徒歩11分

• 建物面積

  158.25m²（約47.87坪）

• 土地面積

  746.78m²（約225.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.00m 公道 間口20.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  各務原市立川島小学校(約1700m)

• 中学校

  各務原市立川島中学校(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約10.4m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  居住誘導区域（外）、都市機能誘導区域（外）
  重点風景地区（ごんぼ積み地区）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/01
• 情報更新日：2026/04/17
• 次回更新予定日：2026/05/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。