富山市婦中町蛍川　スムストック

セールスポイント

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敷地面積約６８．５８坪・建物面積約３６．５８坪
速星小学校まで徒歩２０分
速星中学校まで徒歩６分
複合商業施設「ファボーレ富山」まで徒歩２８分
車庫２台分付き（車種による）

外観：外観

その他画像：

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：カーポート

その他画像：お庭

内装：キッチン

内装：キッチン

内装：キッチン

内装：リビング

内装：リビング

内装：洗面所

内装：浴室

内装：トイレ

内装：玄関

内装：１階和室

内装：２階和室

内装：階段

内装：２階洋室

内装：納戸

内装：ドアホン

内装：リモコン

その他画像：北側道路

その他画像：西側道路

その他画像：北側道路（北西角より撮影）

その他画像：西側道路（北西角より撮影）

その他画像：隣地境界（北側）

その他画像：隣地境界（西側）

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市婦中町蛍川　スムストック

• 価格

  1,450万円

• 所在地

  富山県富山市婦中町蛍川

• 交通

  JR高山本線「速星」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  120.95m²（約36.58坪）

• 土地面積

  226.72m²（約68.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 9.00m 公道 間口12.8m
  北西 6.00m 公道 間口16.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  富山市立速星小学校(約1550m)

• 中学校

  富山市立速星中学校(約420m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第６２１０号（平成05年03月18日）
  注意事項：検査済証番号：取得の有無は不明です。
  第一種高度地区（２０ｍ）、道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、多雪区域（垂直積雪量）屋外広告物規制：第二種禁止地域、宅地造成等規制区域内、建築協定（富山蛍川ニュータウン建築協定）
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用地域内では北側斜線制限の規制を受けません。※石油給湯器を使用しています。※特定行政庁の指定する角地のため建ぺい率が＋１０％緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/26
• 情報更新日：2025/09/12
• 次回更新予定日：2025/09/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。