千曲市大字上徳間中古住宅

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長野オフィス

橋本　恭佑

Ｋｙｏｓｕｋｅ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千曲市大字上徳間中古住宅

• 価格

  1,899万円 （税込）

• 所在地

  長野県千曲市大字上徳間

• 交通

  しなの鉄道「千曲」駅 徒歩18分(約1400m)
  しなの鉄道「戸倉」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  126.28m²（約38.19坪）

• 土地面積

  248.31m²（約75.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年4月

• 間取り

  ５Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口12.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年12月上旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  千曲市立五加小学校(約1300m)

• 中学校

  千曲市立戸倉上山田中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第４－３２２号（昭和63年11月10日）
  注意事項：【リフォーム内容（令和７年１１月末リフォーム完工予定）】
  外壁、屋根塗装、床上張り、壁紙張替え、建具交換、キッチン交換、トイレ１階２階交換、浴槽交換、洗面交換、植栽撤去
  第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  セットバックについては、前面道路幅員は現況４ｍですが、道路中心線が不明の為、官民立会を行いその結果によって道路後退が必要となる場合があります。
  道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。