石川県金沢市山科1丁目
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- IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス56分「窪」停徒歩3分
- 価格
-
5,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK+S(納戸)
- 建物面積
- 204.25㎡
- 土地面積
- 538.93㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成18年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,280万円
- 建物価格
2,297万円
、
- 土地価格
2,983万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

セールスポイント
積水ハウス施工の5LDK+S(納戸)敷地面積約163坪
◇積水ハウス施工物件
◇2011年11月 1階サンルーム取付
2023年2月 一部リフォーム済み
(内容:2階洋室 間仕切り変更・壁天井クロス貼替)
2026年3月5日 ハウスクリーニング完了
◇敷地面積約163坪・カーポート有り
◇徒歩5分圏内に小学校・コンビニ・バス停があります!
◇2階シャワールーム有り、1階サンルーム有り(未登記)
外観:外観
玄関:玄関
外観:外観
庭:庭
庭:庭
庭:庭
庭:庭
その他:サンルーム
その他:サンルーム
前面道路含む外観:南側前面道路
前面道路含む外観:南側前面道路
駐車場:カーポート
リビング:リビング
リビング:リビング
リビング:リビング
キッチン:キッチン
キッチン:キッチン
収納:納戸
収納:納戸
トイレ:1階トイレ
洗面:1階洗面所
バス:浴室
バス:浴室
1階洋室①
1階洋室①
1階洋室①畳コーナー
1階和室
1階和室
その他:2階シャワー室
トイレ:2階トイレ
洗面:2階洗面台
2階洋室②
収納:2階洋室②WIC
2階洋室③
2階洋室④
2階洋室④
その他:書斎
その他:2階廊下
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外観:外観
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玄関:玄関
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外観:外観
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庭:庭
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庭:庭
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庭:庭
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庭:庭
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その他:サンルーム
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その他:サンルーム
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前面道路含む外観:南側前面道路
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前面道路含む外観:南側前面道路
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駐車場:カーポート
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リビング:リビング
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リビング:リビング
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リビング:リビング
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キッチン:キッチン
-

キッチン:キッチン
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収納:納戸
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収納:納戸
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トイレ:1階トイレ
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洗面:1階洗面所
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バス:浴室
-

バス:浴室
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1階洋室①
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1階洋室①
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1階洋室①畳コーナー
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1階和室
-

1階和室
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その他:2階シャワー室
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トイレ:2階トイレ
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洗面:2階洗面台
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2階洋室②
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収納:2階洋室②WIC
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2階洋室③
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2階洋室④
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2階洋室④
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その他:書斎
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その他:2階廊下
北陸営業所
権田 修平
Shuhei Gonta
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
周辺環境:金沢市立富樫小学校(約200m)
周辺環境:金沢市立高尾台中学校(約1500m)
周辺環境:albis泉が丘サンピア店(約850m)
周辺環境:ローソン金沢山科店(約260m)
周辺環境:金沢円光寺町郵便局(約610m)
周辺環境:V・drug泉が丘店(約850m)
周辺環境:ディスカウントドラッグコスモス金沢窪店(約860m)
周辺環境:金沢赤十字病院(約1200m)
- 通学区情報
-
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小学校
金沢市立富樫小学校(約200m)
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中学校
金沢市立高尾台中学校(約1500m)
- 周辺情報
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GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
金沢市山科一丁目
-
価格
5,280万円
-
所在地
石川県金沢市山科1丁目
-
交通
IRいしかわ鉄道「金沢」駅
バス56分「窪」停徒歩3分
-
建物面積
204.25m²(約61.78坪)
-
土地面積
538.93m²(約163.02坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
平成18年11月
-
間取り
5LDK+S(納戸)
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
/ 近隣商業地域
-
建ぺい率
60% / 80%
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容積率
176% / 200%
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接道状況
接道状況:一方
南
4.40m
公道
間口14.4m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
オール電化
、公営水道
、本下水
、側溝
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駐車場
有
2台
(車種による)
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小学校
金沢市立富樫小学校(約200m)
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中学校
金沢市立高尾台中学校(約1500m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・用途地域:(A)第一種中高層住居専用地域 建ぺい率60%/容積率176%
(B)近隣商業地域 建ぺい率80%/容積率200%
・建基法第22条指定,高度地区(A)15m(B)25m,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、一般居住区域内
・多雪区域(垂直積雪量):1.5m以上
(A):(B)以外の地域
(B):西側の県道45号東側道路境界から東側へ20mまでの地域
・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
・建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物部分毎に適用されます。
・前面道路に都市ガス本管及び引込管がありますが、対象不動産はオール電化建物です。
・敷地内に消雪のために使用されていた井戸があります。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・オール電化
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/03/27
- 情報更新日:2026/03/06
- 次回更新予定日:2026/03/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。