瀬戸市上之山町２丁目の一戸建て

セールスポイント

●積水ハウス株式会社施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」

●敷地面積２０１．８０㎡(約６１．０４坪)
●延べ床面積１２２．１４㎡(約３６．９４坪)
●愛知環状鉄道・愛知高速東部丘陵線「八草」駅　徒歩１８分
●２沿線利用可

外観：外観

積水ハウス株式会社施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」、駐車場：３台可

リビング：リビング・ダイニング

１７．９畳、大開口窓完備（５ｍ）

リビング：リビング・ダイニング

リビング：リビング・ダイニング

洋室：２階南側洋室

１２．７畳

洋室：２階南側洋室

２ドア１ルーム

洋室：２階北東洋室

５．４畳

洋室：２階北東洋室

和室：和室

５．４畳

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

玄関：玄関

土間収納完備

玄関：玄関

玄関洗面完備

バスルーム：バスルーム

浴室乾燥、暖房付き

洗面所：洗面所

その他画像：洗濯機設置スペース

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：２階廊下

その他画像：２階廊下

玄関：玄関

バルコニー：庭

タイルデッキ（リビングからフラットアプローチ）、水栓完備

バルコニー：庭

バルコニー：バルコニー

• 画像一覧

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瀬戸市上之山町２丁目の一戸建て

• 価格

  4,300万円

• 所在地

  愛知県瀬戸市上之山町２丁目

• 交通

  愛環「八草」駅 徒歩18分(約1400m)
  リニモ「八草」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  122.14m²（約36.94坪）

• 土地面積

  201.8m²（約61.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成31年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 9.00m 公道 間口11.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　３台（車種による）

• 小学校

  幡山東小学校(約2500m)

• 中学校

  幡山中学校(約3400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,上之山地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・市街化調整区域のため、原則建物の再建築はできませんが、開発許可番号取得済みのため、再建築可能。（２５指令瀬都計第１－２３号、平成２６年４月２３日）
  ・上之山地区計画区域（Ｂ地区）敷地面積の最低限度：２００㎡以上、容積率の最低限度：１００％、後退距離：１ｍ以上

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。