守山区小幡千代田

セールスポイント

積水ハウス㈱施工の中古戸建です！

■積水ハウス施工『セントレージOR』
■建物総面積約61.77坪（204.21㎡）の軽量鉄骨造住宅です。
■ファミリーは勿論、2世帯でもご検討頂けます。
■駐車スペース7台分ございます。（車種による）
■リフォーム業者、金融機関等ご紹介も可能です。
■ご購入後は、積水ハウスサポートプラス（株）が暮らしを
サポート致します。
■ご見学希望のお客様は担当者までお気軽にお問い合わせください。

外観：現地外観写真

外観 積水ハウス施工の「セントレージＯＲ」。スムストック認定住宅です。

リビング：リビング

リビング 明るい木目のフローリングで、清潔感と温かみのあるリビングです。

その他：その他

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

洗面：洗面台・洗面所

バス：浴室

バス：浴室

その他内観：その他内観

その他内観：その他内観

その他：その他

その他：その他

その他：その他

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

お気軽にお問い合わせ下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  守山区小幡千代田

• 価格

  8,300万円

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区小幡千代田

• 交通

  瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分(約1170m)
  瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩18分(約1410m)
  瀬戸線「小幡」駅 バス12分「千代田」停徒歩5分

• 建物面積

  204.21m²（約61.77坪）

• 土地面積

  417.44m²（約126.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年3月

• 間取り

  ６Ｌ・ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口4.3m
  南 4.00m 公道 間口14.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、トイレ2箇所 、和室 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 7台 　車種による

• 小学校

  廿軒家小学校(約1400m)

• 中学校

  守山中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９２－６０７８号
  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高31ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法，大規模集客施設制限地区
  ※不整形画地（北側約4.3ｍ長さ13.2ｍの路地状部分）
  ※サンルーム、ウッドデッキについては引渡し前に解体予定です。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/01
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。