各務原市那加柄山町

セールスポイント

外観：

積水ハウス施工の軽量鉄骨造・かわらぶき2階建スムストック住宅。

リビング：

キッチン：

１階北側洋室

２階南側洋室

１階和室

バス：

洗面：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

バルコニー：

• 画像一覧

岐阜営業所

河口　歩夢

Ａｙｕｍｕ　Ｋａｗａｇｕｃｈｉ

詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  各務原市那加柄山町

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  岐阜県各務原市那加柄山町

• 交通

  各務原線「新加納」駅 徒歩35分(約2800m)

• 建物面積

  185.18m²（約56.01坪）

• 土地面積

  240.02m²（約72.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年2月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口14.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台 　（車種による）

• 小学校

  各務原市立尾崎小学校(約1400m)

• 中学校

  各務原市立桜丘中学校(約3500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（１ｍ）,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  景観地区「グリーンランド柄山」
  歩行者専用通路中心線より1.5ｍ以上後退、隣地境界線から建物壁面まで1ｍ以上後退など北側歩行者専用通路の中心線までが対象敷地になります。
  通路部分（約7.25㎡）建物建築不可。
  有効宅地面積約232.77㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。