静岡県静岡市駿河区中田本町
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- JR東海道線「静岡」駅 徒歩30分(約2400m)
- JR東海道線「静岡」駅 バス15分「中村町上」停徒歩4分
- 静鉄「新静岡」駅 バス17分「中村町上」停徒歩4分
- 価格
-
4,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 126.5㎡
- 土地面積
- 120.65㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成31年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,980万円
- 建物価格
2,700万円
、- 土地価格
2,280万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機
- モニタ付インターホン
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
セールスポイント
■駿河区中田本町
■積水ハウスの中古住宅！
*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩30分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車15分「中村町上」停下車徒歩4分
～物件おすすめポイント～
〇3LDK+納戸
〇平成31年4月築
〇駐車2台可
〇太陽光発電（3.00kw）
〇徒歩6分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、金融機関等があります♪
～おすすめの周辺環境～
○「ローソン静岡西脇店」まで徒歩3分
○「ウエルシア静岡西脇店」まで徒歩6分
○「セントラルスクエア静岡」まで徒歩13分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
外観：
■外観
南東側より撮影
玄関：
■玄関
リビング：
■リビング
リビング：
■リビング
畳コーナーがございます♪
キッチン：
■キッチン
IH3口コンロ
食洗機付きです！
キッチン：
■キッチン
リビングの様子が見える対面キッチンです♪
洗面：
■洗面
三面鏡です♪
鏡の裏に小物が収納できます！
バス：
■浴室
窓があります♪
トイレ：
■1階トイレ
壁付の一体型トイレです！
トイレ：
■2階トイレ
手洗付きトイレです！
その他内観：
■2階書斎スペース
収納：
■1階WIC
■2階南東側洋室
収納：
■2階南東側洋室
収納スペースがございます♪
■2階南側洋室
収納：
■2階南側洋室
収納スペースがございます♪
■2階西側洋室
収納：
■2階西側洋室
収納スペースがございます♪
その他内観：
■階段
バルコニー：
■2階バルコニー
南東側にございます♪
外観：
■外観
西側より撮影
外観：
■外観
南側より撮影
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外観：
■外観
南東側より撮影
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玄関：
■玄関
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リビング：
■リビング
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リビング：
■リビング
畳コーナーがございます♪
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キッチン：
■キッチン
IH3口コンロ
食洗機付きです！
-
キッチン：
■キッチン
リビングの様子が見える対面キッチンです♪
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洗面：
■洗面
三面鏡です♪
鏡の裏に小物が収納できます！
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バス：
■浴室
窓があります♪
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トイレ：
■1階トイレ
壁付の一体型トイレです！
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トイレ：
■2階トイレ
手洗付きトイレです！
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その他内観：
■2階書斎スペース
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収納：
■1階WIC
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■2階南東側洋室
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収納：
■2階南東側洋室
収納スペースがございます♪
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■2階南側洋室
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収納：
■2階南側洋室
収納スペースがございます♪
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■2階西側洋室
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収納：
■2階西側洋室
収納スペースがございます♪
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その他内観：
■階段
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バルコニー：
■2階バルコニー
南東側にございます♪
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外観：
■外観
西側より撮影
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外観：
■外観
南側より撮影
静岡営業所
鈴木 綾馬
Ｓｕｚｕｋｉ Ｒｙｏｕｍａ
【駿河区中田本町】積水ハウスのスムストック物件♪内覧可能です！お問い合わせお待ちしております♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：静岡市立中田小学校(約1170m)
徒歩15分。
周辺環境：静岡市立大里中学校(約1340m)
徒歩17分。
1947年4月に創立された公立中学校です。部活動や学校行事も活発で、生徒の自主性や協調性を育む教育を行い、地域に根ざした学びの環境を提供しています。
- 通学区情報
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- 周辺情報
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GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
駿河区中田本町
-
価格
4,980万円
-
所在地
静岡県静岡市駿河区中田本町
-
交通
JR東海道線「静岡」駅
徒歩30分(約2400m)
JR東海道線「静岡」駅
バス15分「中村町上」停徒歩4分
静鉄「新静岡」駅
バス17分「中村町上」停徒歩4分
-
建物面積
126.5m²（約38.26坪）
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土地面積
120.65m²（約36.49坪）（公簿）
私道負担あり：29.50m²
（1.00/4.00）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成31年4月
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間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況：二方
南西
6.50m
公道
間口7.9m
南東
4.00m
私道
間口6.7m
（接道位置指定あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
太陽光発電システム
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、対面キッチン
、モニタ付インターホン
、追焚機能
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、ウォークインクローゼット
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
有
2台
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小学校
静岡市立中田小学校(約1170m)
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中学校
静岡市立大里中学校(約1340m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ３０確認建築静建住ま１２０６１号
注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。
・上記土地面積120.65㎡と私道負担部分118㎡(持分1/4)を足した120.65㎡+118㎡(持分1/4)が売買対象面積となります。
・太陽光発電（3.00kw）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/05/01
- 情報更新日：2026/04/17
- 次回更新予定日：2026/05/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
