長野市平林二丁目　中古住宅

セールスポイント

・駐車2台可能（車種による） ・令和８年８月中旬リフォーム完了予定

【リフォーム内容（令和８年８月中旬リフォーム完了予定）】
キッチン新品交換、給湯器交換、浴槽新品交換、洗面台新品交換、トイレ新品交換、コンロ新品交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、外壁塗装、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、建具交換

・土地約60.64坪・建物約43.71坪の5LDK
・令和8年8月中旬リフォーム完了予定
・駐車2台可能（車種による）
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・医療機関が徒歩10分圏内

外観：外観

外観

• 画像一覧

長野オフィス

原山　崇雅

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｈａｒａｙａｍａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市平林二丁目　中古住宅

• 価格

  3,149万円

• 所在地

  長野県長野市平林２丁目

• 交通

  長電「桐原」駅 徒歩18分(約1400m)
  しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR信越本線「長野」駅 バス23分「和田公園入口」停徒歩5分

• 建物面積

  144.5m²（約43.71坪）

• 土地面積

  200.47m²（約60.64坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口19.7m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年9月上旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  長野市立古牧小学校(約1300m)

• 中学校

  長野市立櫻ケ岡中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２－００９５号
  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  【リフォーム内容（令和８年８月中旬リフォーム完了予定）】
  キッチン新品交換、給湯器交換、浴槽新品交換、洗面台新品交換、トイレ新品交換、コンロ新品交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、外壁塗装、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、建具交換
  ・表示の間取図はリフォーム後の間取図です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/09
• 情報更新日：2026/07/26
• 次回更新予定日：2026/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。