長野市平林二丁目　中古住宅

セールスポイント

・駐車2台可能（車種による） ・令和８年８月下旬リフォーム完了

【リフォーム内容（令和８年８月下旬リフォーム完了）】
キッチン新品交換、給湯器交換、浴槽新品交換、洗面台新品交換、トイレ新品交換、コンロ新品交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、外壁塗装、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、建具交換

・土地約60.64坪・建物約43.71坪の5LDK
・令和8年8月下旬リフォーム完了
・駐車2台可能（車種による）
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・医療機関が徒歩10分圏内

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

1階東側和室

1階東側和室

1階西側洋室

1階西側洋室

１階東側洋室

１階東側洋室

１階東側洋室

１階東側洋室

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

2階西側洋室

2階西側洋室

2階東側洋室

2階東側洋室

2階東側洋室

2階東側洋室

• 画像一覧

長野オフィス

原山　崇雅

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｈａｒａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市平林二丁目　中古住宅

• 価格

  3,149万円

• 所在地

  長野県長野市平林２丁目

• 交通

  長電「桐原」駅 徒歩18分(約1400m)
  しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR信越本線「長野」駅 バス23分「和田公園入口」停徒歩5分

• 建物面積

  144.5m²（約43.71坪）

• 土地面積

  200.47m²（約60.64坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口19.7m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  長野市立古牧小学校(約1300m)

• 中学校

  長野市立櫻ケ岡中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２－００９５号
  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  ・令和８年８月下旬リフォーム完了
  【リフォーム内容】
  キッチン新品交換、給湯器交換、浴槽新品交換、洗面台新品交換、トイレ新品交換、コンロ新品交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、外壁塗装、畳表替え、襖貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、建具交換

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。