長野市若里二丁目　中古住宅

セールスポイント

■土地約78坪、建物約50坪の５L・DK

・土地260.55㎡（約78.81坪）、建物166.05㎡（約50.23坪）の５L・DK
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関・医療機関が徒歩10分圏内
・駐車2台可能（車種による/１台カーポート付）

◆周辺環境◆
・マツモトキヨシケーズタウン若里店まで徒歩7分（約550ｍ）
・八十二長野銀行 長野南支店まで徒歩10分（約780ｍ）
・長野若里郵便局まで徒歩13分（約1,000ｍ）
・ケーズタウン若里まで徒歩7分（約550ｍ）
・武田医院まで徒歩8分（約620ｍ）
・綿半ホームエイド若里店まで徒歩12分（約900ｍ）

外観：外観

外観

外観：外観

外観

• 画像一覧

長野オフィス

原山　崇雅

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｈａｒａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市若里二丁目　中古住宅

• 価格

  3,498万円

• 所在地

  長野県長野市若里２丁目

• 交通

  JR信越本線「長野」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR信越本線「長野」駅 バス10分「北市」停徒歩7分

• 建物面積

  166.05m²（約50.23坪）

• 土地面積

  260.55m²（約78.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年3月

• 間取り

  ５L・DK

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.80m 公道 間口11.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  長野市立芹田小学校(約860m)

• 中学校

  長野市立櫻ケ岡中学校(約2100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・不整形画地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/14
• 情報更新日：2026/07/31
• 次回更新予定日：2026/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。