名東区極楽三丁目

セールスポイント

積水ハウス施工の中古戸建て！

◇名古屋市営バス「極楽東」停徒歩3分
◇間取り：6ＬＤＫＫ
◇小学校徒歩10分以内
～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◇マックスバリュ長久手店・・・・・徒歩5分(約400ｍ)
◇ファミリーマート名東極楽店・・・徒歩6分(約420ｍ)
◇名古屋極楽郵便局・・・・・・・・徒歩7分(約500ｍ)
◇スギドラッグ極楽店・・・・・・・徒歩8分(約620ｍ)
◇たかしま内科クリニック・・・・・徒歩9分(約680ｍ)

外観：外観

積水ハウス施工の軽量鉄骨2階建て！

リビング：リビング

リビング

リビング：リビングダイニング

リビングダイニング

キッチン：東側キッチン

東側キッチン

キッチン：西側キッチン

西側キッチン

洗面：2階洗面

2階洗面

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

バス：浴室

浴室

和室

和室

2階洋室③

2階洋室③

2階洋室④

2階洋室④

眺望：バルコニー

バルコニー

• 画像一覧

名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区極楽三丁目

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区極楽３丁目

• 交通

  東山線「本郷」駅 バス13分「極楽東」停徒歩3分

• 建物面積

  172.21m²（約52.09坪）

• 土地面積

  243.32m²（約73.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年6月

• 間取り

  ６ＬＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南 6.50m 公道 間口17.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  極楽小学校(約720m)

• 中学校

  高針台中学校(約1210m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築協定有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定、１０ｍ高度地区、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退有（１．０ｍ）、建築協定（極楽三丁目地区建築協定）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ・駐車場有り(2台分)※車種による

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/04
• 情報更新日：2026/08/21
• 次回更新予定日：2026/09/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。