静岡県島田市金谷栄町
地図を見る
- 大井川鉄道「代官町」駅 徒歩11分(約805m)
- JR東海道線「金谷」駅 バス6分「栄代橋西」停徒歩5分
- 価格
-
4,600万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 121.75㎡
- 土地面積
- 170.99㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和4年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,600万円
- 建物価格
3,637.6万円
、- 土地価格
962.4万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
■積水ハウスのシャーウッド住宅（ザ・グラヴィス）
■令和4年4月築！
■3LDK→4LDKに変更可能！（買主様負担）
■三方角地
*大井川鐡道本線「代官町」駅まで徒歩11分
*JR東海道本線「金谷」駅まで島田市コミュニティバス乗車6分「栄代橋西」停下車徒歩5分
～物件おすすめポイント～
○WIC、書斎があります♪
○駐車2台可♪
○徒歩11分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、金融機関があります♪
～おすすめの周辺環境～
○「食鮮館タイヨー栄町店」まで徒歩4分
○「ウエルシア島田金谷店」まで徒歩6分
○「セブンイレブン島田金谷河原店」まで徒歩11分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
外観：外観
■積水ハウスシャーウッド住宅
■令和４年４月築
リビング：リビング
外観：外観
■駐車２台可
リビング：リビング
キッチン：キッチン
■IHクッキングヒーター
室内：茶の間
寝室：２階南西側洋室
■間仕切可能
室内：書斎
■２階書斎
玄関：玄関
洗面：洗面所
洗面：洗面所
バス：浴室
トイレ：1階トイレ
トイレ：2階トイレ
洗面：手洗い器
■２階手洗い器
静岡営業所
小池 拓斗
Ｔａｋｕｔｏ Ｋｏｉｋｅ
ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：島田市立金谷小学校(約590m)
徒歩8分。
周辺環境：島田市立金谷中学校(約240m)
徒歩3分。
- 通学区情報
-
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小学校
島田市立金谷小学校(約590m)
徒歩8分。
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中学校
島田市立金谷中学校(約240m)
徒歩3分。
- 周辺情報
-
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幼稚園保育園
金谷中央保育園(約680m/徒歩9分)
徒歩9分。
-
コンビニ
セブンイレブン島田金谷河原店(約880m/徒歩11分)
徒歩11分。
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スーパー
食鮮館タイヨー栄町店(約320m/徒歩4分)
徒歩4分。
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ドラッグストア
ウエルシア島田金谷店(約460m/徒歩6分)
徒歩6分。
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郵便局
金谷郵便局(約1010m/徒歩13分)
徒歩13分。
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銀行
島田掛川信用金庫金谷支店(約410m/徒歩6分)
徒歩6分。
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ホームセンター
DCMアットホーム金谷店(約990m/徒歩13分)
徒歩13分。
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病院
坂井医院
(約870m/徒歩11分)
徒歩11分
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
島田市金谷栄町
-
価格
4,600万円
-
所在地
静岡県島田市金谷栄町
-
交通
大井川鉄道「代官町」駅
徒歩11分(約805m)
JR東海道線「金谷」駅
バス6分「栄代橋西」停徒歩5分
-
建物面積
121.75m²（約36.82坪）
-
土地面積
170.99m²（約51.72坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和4年4月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況：三方
北東
5.00m
公道
間口11.4m
北西
5.00m
公道
間口9.0m
南西
6.00m
公道
間口11.4m
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
公営水道
、個別浄化槽
、側溝
、個別LPG
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駐車場
有
2台
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小学校
島田市立金谷小学校(約590m)
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中学校
島田市立金谷中学校(約240m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は60％から70％に緩和されます。
・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/08/19
- 情報更新日：2026/08/05
- 次回更新予定日：2026/08/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
